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赠与房屋要交契税吗
父亲将
房产
过户给儿子
需要交纳
20%的税么?
答:
父子属于直系亲属关系,
房屋
权属转移方式有
赠与
过户、继承过户,发生房屋权属转移登记以后,此房屋的所有权就属于受让方,受让方享受所有此房屋的权益。赠与过户税费:【直系亲属】
契税
:农税核定价3%,房屋登记费:80元/套;【非直系亲属】综合税:农税核定价5.6%、契税:农税核定价3%、个人所得税:农...
房屋
买卖、继承、
赠与
,三种过户方式差别在哪里?
答:
房产赠予
一般
需要
双方当事人订立书面合同,并且可以做
房产赠与
公证。办理
房屋赠与
手续需要提交
房屋赠予
申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。赠与是不用交个税和增值税的,就算房屋未满两年也是不用交增值税的,所以如果房屋未满两年,是可以省不少增值税的。好啦!大家还有什么疑问可以评论,一起探讨哦...
直系亲属
赠与房产
再买卖时
要交
哪些税
答:
本公证员郑重告知您,我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,
契税
和工本费还是
要交
,
赠与需
办理公证手续。办理过户
需要赠与
人和你带着身份证、户口、
房产
证。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;...
父亲将
房子赠与
儿子
交契税吗
?
答:
以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有
交纳
出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果
赠与房产
是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。5.出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免
契税
。
把
房产赠与
给我,是买卖税高还是赠与税高
答:
你好,如果对方把
房产赠与
给你,房产证满五年的,赠与税费高。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:
契税
1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通
住宅
计算)。这样会比较...
儿子
的房子
过户更名给父亲父亲无
房产需要交纳契税吗
答:
需要交纳契税
办理
房屋
产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权
赠与
办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门...
赠与的房子
过户
还要
过户费用吗?有什么手续?
答:
一般来说契税这一项都是很高的,假如给你
的房子
评估值20万,按买卖
契税要交
3000,按
赠与契税就要交
8000吧,而且
赠与还要
去公证处公证 但是:如果你的房本不够5年,按买卖的话,还要附加交5%的营业税,这一下下就够厉害的了,而赠与就不用交营业税,所以说,得看情况,如果不够5年,那么要么再等等...
房屋赠与
法定继承人
需要交契税吗
答:
三、税收优惠:继承土地、
房屋
权属:1、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征
契税
。2、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于
赠与
行为,应征收契税。
直系亲属间
房产
过户是否
需要交纳契税
,如何减免?
答:
二、也可办理
赠与
过户:直系亲属赠与,包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。免征营业税和个人所得税;印花税,双方都交,全额的万分之五;
契税
,评估价全额的3%(不得享受减半优惠政策);
需要
办理公证手续,财产公证费为评估价全额的2%。三、时间允许的话,作为遗产...
...把
房屋
过户给弟弟,算不算
赠与
过户,
需要缴纳契税吗
?时间受房管局的5...
答:
然后再带上述手续到当地
房屋
产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到弟弟名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%
缴纳
,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)
契税
;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。
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