55问答网
所有问题
当前搜索:
资产评估估价原则
什么是
资产评估
,资产评估有什么特点
答:
就目前学术界和执业界的普通共识,
资产评估
可以表述为:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循
评估原则
,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析评定、估算。一、现实性 现实性是指以评估基准日为时间参照,按这...
进行
资产评估
的基本方法有哪些
答:
收益法:通过估测被
评估资产
未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。成本法:指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。(一)
资产评估
方法之间的联系 评估途径和方法是实现评估目的...
资产评估
包括哪些内容
答:
1、承包、租赁经营的
资产评估
,目的是为了评价企业或经营者的经营业绩;2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估,目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益;3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估,目的是确定资产拍卖的底价;4、抵押贷款、经济担保的资产评估,目的是测定企业的资产现值,...
资产评估
中的评估价值类型
答:
但是它又不是市场上形成的实在的价格(价值量、供求关系;效用),其决定因素不同,它只能是市场价格的一种模拟。(3)与会计记录的价值有较大区别。会计记录应严格坚持一致性、连贯性和客观性的
原则
,一般不能随外界条件的变化而变化。
资产评估
则决定于资产未来的预期收益,受评估目的、市场条件等因素...
应用市场法
评估资产
需要满足三个前提条件?
答:
(二)市场法应用的前提条件1、需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场;2、被
评估资产
的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的。 E.
资产评估
中市场法的含义及应用前提条件 市场法又称市场比较法、比较法,是将
估价
对象与在估价时点近期交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格...
人力资源的
评估
要素有哪些
答:
内部评估的人力资产可以在人力资源市场公开交易,不同专业、不同职称、不同年龄的人力资源的.市场供需状态不一样,无论人力资源的供给者还是需求者都希望得到资产的最大效用。 人力资源
资产评估
的原则 人力资源
评估原则
是指导人力资源评估的理论基础,是规范评估行为和业务的准则。在遵循资产评估的总原则(独立性原则、...
资产
价值
评估
是什么?
答:
从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事
资产评估
工作的专业人员。具体的,资产评估专指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的
原则
和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产进行评定和
估价
的过程。简介 与资产评估行业所对应的是资产评估专业,高校资产评估专业的培养...
建筑物
评估
的评估的
原则
答:
建筑物评估不仅要遵循
资产评估
的一般工作
原则
,还因为建筑物价格本身的特点及产业性质,必须遵循特定的经济性原则和专业性原则。 建筑物价格也同样遵循替代规律。特别是商品化建筑物,如商品化住宅、别墅、写字楼等,其价格受其他具有相同使用价值的同类型建筑物价格所牵制。即具有相同使用价值、有替代可能的...
资产评估
中,什么是评估基准日?
答:
资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。为了使
资产评估
得以操作,同时,又能保证资产评估结果可以被市场检验。在资产评估时,必须假定市场条件固定在某一时点,这一时点就是评估基准日,或称
估价
日期,它为资产评估提供了一个时间基准。资产评估的评估时点
原则
要求资产评估必须有评估基准日,而且评估值就...
房屋
评估
费用收费标准是什么
答:
3、
资产评估
机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等,在规定收费标准范围以内,与委托单位商定收费额。4、资产评估收费实行谁委托谁付费的
原则
。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书,明确评估项目收费额或...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜