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费用现值法计算公式
年金
现值
系数
公式
答:
对于年金的具体形式来说,包括保险的
费用
、养老金数额、在直线法下计提的折旧、同等额度的分时期收款、租住金数额、同等额度的分时期付款等。 就特点来说,年金具有两个特点:等额性以及连续性,不过,它的间隔期并不一定都是一年。年金的实质其实是缓期进行支付的职工劳动报酬,而年金
现值
,主要是指在...
需要评估一宗七通一平的待建土地在2013年9月1日的价格。获知该宗土地...
答:
此题应选用假设开发法来求解,估价时点为1995年9月。
计算公式
:地价=楼价-建筑
费用
-专业费用-利息-租售费用-税费-利润 计算总建筑面积=500(m2)×2=1000(m2)计算建筑费用(
现值
)=457662.042+277370.9358=735032.98(元)计算专业费用(现值)=建筑费用×8%=735032.98(元)×8%=58802.64(元)计算销售...
长期应付款的分录,每一期的应分摊融资
费用
是怎么
计算
出来的?
答:
长期应付款的未确认融资
费用
摊销额
计算公式
:未确认融资费用摊销额=期初应付本金余额×实际利率=(期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额)×实际利率。未确认融资费用应当在租赁期内的各个期间进行分摊,承租人应当采用实际利率
法计算
确认当期的融资费用。温馨提示:以上信息仅供参考。应答时间:2021-08...
净
现值计算
?
答:
对于A地点,我们需要计算以下现金流:初始成本:2000美元 每月租金:-1000美元 每月收入:1500美元 假设投资期为3年,估计的回报率为每年10%。现在,我们可以使用以下公式来计算A地点的净
现值
:NPV = -Initial Cost + PV of Cash Flows 其中,PV指的是现金流的折现值,
计算公式
为:PV = CF / (1 ...
净
现值法
和内部收益率法如何区分?
答:
(2)内部收益率的
计算
由净
现值
和现值指数,大致可以确定该项目的投资收益率的范围,为了更加准确地了解该项投资实现的收益率,通过综合银行利率、投资风险率和通货膨胀率、同行业利润率比较等因素,确定该项投资预期收益率为10%,并且对投资的内部收益率进行计算验证。由直线内插
法公式
:IRR=i1+NPV1 ...
资产评估
现值怎么算
?
答:
1、静态收益
现值法
企业或资产重估价值=按静态
计算
的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率 按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数 2、动态收益现值法 企业或资产重估价值=按动态计算的企业(或资产)年收益现值/社会基准收益率 =按动态计算的企业(或资产)年收益现值额/(...
请教:听说在财务上存在着很多
计算公式
...
答:
普通年金折现率先计算年金
现值
系数或年金终值系数再查有关的系数表求i,不能直接求得的通过内插
法计算
。 15、名义利率与实际利率的换算:i=(1+r/m)^m-1 式中:r为名义利率;m为年复利次数 16、期望投资报酬率=资金时间价值(或无风险报酬率)+风险报酬率 17、期望值:(P43) 18、方差:(P44) 19、标准方差:(...
复利的方式每年存10000元,10年后是多少?
答:
十年后本息一共有17081.44元。假设银行有十年期的存款产品且自动转存享受复利,按年利率5.5%
计算
,第一年利息550元,第二年利息一共1130元,以此类推
普通股资金成本率
公式
的推导问题?
答:
普通股
现值
的
计算公式
为:V0=∑Di/(1+Ks)^i+Vn/(1+Ks)^n 当n趋向于无穷大时,V0=∑Di/(1+Ks)^i V0——普通股现值;Di——第i期支付的股利;Vn——普通股终值;Ks——普通股成本。利用上式,如果每年股利固定不变,则为永续年金,计算出Ks=D/V,如果存在筹资
费用
,则计算出Ks=D/V...
二手车评估的评估
方法
答:
一、重置成本法重置成本法是指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本(即完全重置成本。简称重置全价),减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估
方法
。(一)基本
计算公式
:(1)被评估车辆的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值(2)被评估车辆的...
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