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购房没有签合同能退款吗
房子交全款没
签合同能退吗
答:
虽然
没有签订购房合同
,但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求
退款
,在该情况下解除合同不用承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向...
没有签订合同
的定金
可以
要求
退款吗
答:
一般情况下定金是不
能退
的,但如果当事人未能签订合同,具体情形应当按照法律关于定金的规定处理。
没有签订合同退
定金有以下三种情况:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则;2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能...
交了全款还没
签合同
我
能退款吗
答:
交了全款没
签合同
的,一般不
可以退
。因为在一方已经履行主要义务的情况下,对方接受的,合同一般会成立生效,如果当事人要求
退款
的,属于违约行为,可能需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为...
首付款交了
没有签购房合同
怎么退房子
答:
首付款交了
没有签购房合同可以
通过以下方式退房子:1、查看购房合同条款:要查看购房合同的条款,确认退房的具体规定,了解退房的相关手续和费用;2、与开发商联系:与开发商取得联系,说明自己的退房意愿,请求开发商协助
退款
,并咨询退房的具体流程和注意事项;3、提交书面申请:按照购房合同的规定,书面向...
没有签
房屋买卖
合同
是否
可以退款
答:
约定条件是指购房者与开发商在
购房合同
中约定
可以退款
的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据法律规定,既然双方当事人已约定好退款的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除...
没签购房合同
但付了定金
可以
要求
退款吗
答:
法律分析:可以要求
退款
。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖
合同
担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
交了
买房
意向金后还
没签合同
,又不想买了,这钱不
能退吗
?
答:
通常可以的,
没有签订购房合同
,不构成违约,可以和开发商协商解决,通常
可以退款
的。\x0d\x0a一、从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人,行使其合同解除权的表现,因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者完全是两种独立法律...
全款不
签购房合同可以退款吗
答:
如果合同中对于
签订购房合同
的时间有约定,那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的,如果逾期签订,那么开发商可能要求索赔违约金,而在房源紧俏的情况下,还会直接将房源出售给他人;购房者此时损失将比较大。《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业...
首付款交了
没有签购房合同
怎么退房子
答:
法律解析:
买房子
交了首付
没有签订合同
,一般
可以退款
。一般 签了
购房合同
才会有首付。在没有
签订购房
合同 时,不应当支付首付。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八...
交了首付
买房没签合同退款可以吗
答:
一、交了首付
买房 没签合同退款可以吗
? 根据法律规定, 商品房 的销售广告和宣传资料为 要约 邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对 商品房买卖合同 的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦...
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