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购房服务费不计入房款违法
包头市住宅物业管理条例「全文」
答:
(五)按照季度向业主委员会报告物业维修基金及公共性
服务费
使用情况; (六)协助有关部门开展社区活动。 第二十三条 物业管理企业资质实行年检和等级升降制度。 第四章 物业管理 第二十四条 房屋出售后至业主委员会成立前的物业管理,由房屋出售、出租单位负责,但不得使用物业维修基金。 第二十五条 房屋出售、出租单位...
新房交房时要交哪些费用
视频时间 01:25
为什么到交房时还要交钱?
答:
2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按
购房款
2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,
不计入
住宅销售收入。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照...
彰泰·红树湾怎么样?好不好?值不值得买?
答:
现场拍照只能看前面房屋顶了,我要求退房,他们说不可能,不按时签合同会交百分之三违约金,我只好签了。最生气的是付房款时要交十万元的中介
服务费
,而且
不计入房款
,不写入合同。还有就是套路多,你看好房让他算价看能优惠多少,他说要交2万的诚意金,交后却自动转为定金不能退了。另外就是交10...
新房交房还要准备这四笔钱!
答:
4、证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。二、开发商收取的费用
房款
尾款:根据双方合同约定。面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同。宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关
服务
的
购房
人收取,但不应...
购房
子的中介费可以谈吗?
答:
2.现在二手房中介费一般都是按照总
房款
的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障
服务费
(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房...
大连二手房中介收费标准已出台 减轻
买房
负担
答:
二手房中介费家家不同,讲价能讲去一万多
买房
人张先生向记者讲述了他买二手房的经历。张先生通过中介购买了一套近80平方米、总价为100万元的二手房。中介说,按照大连市相关规定,应收取总
房款
2.5%的
服务费
,即2.5万元。张先生觉得承受不起,便问能不能便宜些。刚开始,中介公司的销售人员没有松口...
中介
买房
手续费:你知道有哪些吗?
答:
可是,通过中介
买房
是要收取一定的手续费用的。那么,中介买房手续费到底有哪些项目呢?下面我们来一一列举。找房产中介买房除了要交纳中介
服务费
外,还要交纳一些买房相关税费,具体费用项目如下:中介服务费:1、中介费:各地中介公司的收费标准不一样,一般是
房款
的1%~3%。2、评估收费:房地产价格评估收费...
新房交房时要交哪些费用,大概多少钱
答:
4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原
购房
合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的
服务费
。6....
可以用信用卡付首付吗
答:
刷信用卡付房贷首付,少则几百多则上千元的
服务费
,对于商家来说压力着实不小。所以会出现将服务费转嫁给
购房
人,或者干脆直接拒绝用信用卡付首付的情况。而根据《银行卡收单业务管理办法》的规定,无论在何种情况下,开发商拒绝刷信用卡,或者变相将手续费转嫁给
买房
人的行为都是
违法
的,有地方政策限制...
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