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购房开发商跑路
开发商
跑了房子归谁
答:
1、在
开发商
跑之前,只付了首付,但还未申请贷款,那产权就还是开发商的,业主可以通过法律手段维权。2、在开发商跑之前,已经付了首付,也申请了贷款,那
房产
证应该是抵押在银行的,同样不在业主手上,但因为已经办理抵押等手续,所以只要还清贷款,房子就归业主所有。购买的房子烂尾了要怎么办1、大多...
开发商跑路房产
证下不来怎么办
答:
法律主观:
开发商跑路
导致
购房
者拿不到
房产
证,可以携带书面正式房屋商品房销售合同向有关部门投诉或者直接向人民法院提起诉讼维权,如果为了尽快拿到房产证的话,购房者也可以自主将开发商欠缴的购房税费补上,找房产登记部门进行办理房产证书。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
开发商跑路
业主怎么办开发商跑路业主怎么办
答:
开发商跑路
的,业主如果未验收房屋、获得房屋产权的,可以与开发商协商要求解除合同、退还房款以及赔偿损失。如果开发商拒绝承担相应的责任的,当事人可以依法收集证据单独 向法院起诉 或者与其他业主共同起诉来维权。《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构...
开发商
如果
跑路
房子的证怎么办理
答:
购房
者与
开发
者之间在购买合同中,往往有一项关于争议解决方式的条款。该条款通常包含两种选择:一种是诉讼,另一种则是仲裁。在签署合同时,购房者只能从中选择一种方式。如果选择了诉讼,那么在实际操作中,就只能通过诉讼途径来解决问题;反之,如果选择了仲裁,那么在实际操作中,就只能通过仲裁途径来...
开发商
欠首付款
跑路
了,首付款能追的回吗
答:
看到网上的解答 第一步,在
开发商
没有
跑路
或倒闭的情况下,就去跟开发商打官司。只要开发商违约停工,就有很大机率解除
购房
合同。购房合同一旦解除,贷款合同就会随着解除。剩下的钱,银行就会去找开发商。首付款的问题,也要努力找开发商追回,虽然机率小,但不代表没有机会。第二步,也是常见的问题,...
开发商跑路
地会怎么办
答:
对于具体问题的处理方案,我们建议如下:首先,您可以尝试与该项目的其他业主取得联系,共同组建相应的维权机构进行合法维权行动;其次,您也可以主动积极地通过各种途径加强与
开发商
之间的联系,以维护自己的权益,并寻求获得相应的赔偿或补偿;再次,当以上两种方式都无法有效地解决您面临的问题时,您可以着手...
开发商跑路
了怎么办
答:
如何避免买到
开发商
会
跑路
的楼盘?对策一:开盘证件不全不能买与其出事后费时费力维权,不如事前利用好手中的主动权,对开发商做一个全面的了解。所以,
购房
者在
买房
时,一定要看开发商是否有营业执照,相关证件是否齐全,比如《国有土地使用证》、《建设用地规划证》、《建设工程规划许可证》、《预售...
开发商跑路
,楼盘成了烂尾楼 业主该怎么办?
答:
由于现在购买
房产
一次性付款的
购房
者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先,如果只是
开发商
资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发...
开发商跑路
如何证明开发商违约
答:
在涉及房地产开发企业的违约问题上,主要体现在以下四个关键环节:首先,未能如约在合同指定的时间内交付房屋;其次,在未经当事人许可的情况下私自变更已经达成共识的设计方案;再次,收取费用的标准与约定不符;最后,无法按照约定的日期向购买者交付对应的
房产
证。针对这类违背诚信原则的
开发商
,应当依照...
开发商跑路
了
房产
证还能办吗
答:
房产
证没办
开发商
跑了,
购房
业主可以去当地政府反映维权的。购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程...
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