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购买集资房有什么风险
买单位宿舍
房有
隐患么
购买
单位宿舍楼要注意
什么
答:
有。因为
购买
单位房很可能存在证件不齐全的问题,比如:房产证,房产证是房屋重要的证件,要是没有房产证,购买单位宿舍房就无法过户,会存在一定的
风险
,建议不要购买。另外,大多单位房都属于
集资房
,如果没有 土地证 的话,在交易的时候还需要多支付一笔 土地出让金 。购买单位宿舍楼要注意
什么
...
集资房
可以过户吗
答:
集资房
在取得房产证后可以上市交易。3
集资房
是怎么回事
答:
单位是否保留优先
购买
权?等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。其次,要明确购买此类
集资房
是有很大
风险
的。现实中,部分集资员工在与甲方已签订房屋转让协议的情况下,又以更高的价格将该房转让给乙方,且已与乙方办理产权过户手续,则甲方无法取得该房的所有权。为最大限度地避免风险,建议在转让...
集资房
可以贷款吗
答:
职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
购买集资房
需要注意
什么
1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。据了解,从2001年8月6日后,政府部门不再审批合作建房,即便是在政府规定的红线范围内,集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时,集资房的开发单位多数无...
什么
是
集资房
?
答:
“
集资房
”,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场
购买
而直接分配的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住宅的产权权属,按出资...
购房合同是商品房,单位说是
集资建房
这样合法吗?
答:
4、
集资房
房产证多由村委会自行印制。在看房时,售搂员会告诉购房者签了合同后,发楼房使用证,但事实上,这个证是村委会与开发单位自行印制的,并无法律效力。5、集资房多未补交地价。售楼员也表示,他们是先建房后办报建手续,日后购房者补交地价后,即可办理房产证。6、集资房遇拆迁
有风险
。售楼...
集资房
纠纷如何处理?需要注意
什么
问题?
答:
有人的地方就会有纠纷,很多的人在
购买房屋
的时候,由于考虑问题不周全,在购买到房屋的时候,发现上当受骗了,这个时候房屋的原来主人和现在主人就会有纠纷,当然也有的人在
购买集资房
屋的时候产生纠纷,那么你知道集资房纠纷如何处理?需要注意
什么
问题?只有产权明晰的集资房方可上市出售和购买。根据1999年...
集资房有
没有保障?
答:
如果没有办交易监证、过户手续,即使购房者已支付了全部购房款,哪怕是使用了许多年,房屋仍不能算是购房者真正所有。(二)别买违章建筑
集资房
。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的
风险
。如买旧房,特别要注意产权是否明晰,证契...
我想买一套建好的
集资房
可以买吗,给点建议
答:
买集资房
时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会有大的
风险
,当然您还要看土地使用权等因素。哪些集资房可以转让?(一)产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工...
什么
是
集资建房
的区别
答:
4、
集资房
房产证多由村委会自行印制。在看房时,售搂员会告诉购房者签了合同后,发楼房使用证,但事实上,这个证是村委会与开发单位自行印制的,并无法律效力。5、集资房多未补交地价。售楼员也表示,他们是先建房后办报建手续,日后购房者补交地价后,即可办理房产证。6、集资房遇拆迁
有风险
。售楼...
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