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购买经济适用房二手房要注意什么
二手房
买卖
需要注意什么
答:
所以最好选择有房产证的房屋进行交易。5、福利房屋是否合法房改房、安居工程、
经济适用房
本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人
购买
时要避免买卖合同与国家法律冲突。6、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时,其物业...
二手房
看房
需要注意哪些
?
答:
买二手房
看房注意事项有哪些?看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房
要注意
五点:1、房屋性质。一般有普通商品房、
经
适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金...
购买二手房
的
注意
事项有
哪些
?
视频时间 00:55
购买二手房要注意什么
?
答:
购买二手房
时应注意以下问题:1、产权是否可靠:
需注意
产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是
经济适用房
,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到...
二手经济适用房
后悔死了二手经济适用房就是个坑
答:
3、此类房子建筑户型没有商品房规划的好,有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。二手经济适用房就是个坑?因为现在有的
二手房
经济适用房证件不足,风险比较大,所以想要
购买经济适用房
的朋友一定要谨慎点。1、必须明确该经济适用住房是否已经满五年。对于购买已满5年的经济适用房客户
应该注意
:客户如果...
经济适用房
回购
要注意哪些问题
答:
2、长期无法过户的问题。私下交易的买卖双方具备交易条件的时间越长,交易的不稳定性越大,买方的交易风险就越大。3、房款是否能被执行回来的问题。执行难对于存在于个人之间的
二手房
买卖而言更是如此。4、投资利益上的问题。如不能及时过户使得买方可能因
经济适用房
税收等政策调整,不得不增加投资成本。
买二手房应该注意什么
,小白求指点
视频时间 01:49
买二手房
交易注意事项
要注意什么
细节
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,
注意
问下在小区居住的人,...
二手房购买经济适用房
好么
答:
购买
二手房
,如果经济条件允许的情况时,尽可能购买性价比较高的房屋,不推荐
购买经济适用房
。经济适用房是国家所推出的便民住房,因为由政府直接出面,所以经济适用房没有达到社会资源的**优配置。对比于其他的二手房来说,经济适用房大多位于城乡结合地区,距离市中心比较远,对于上班族来说,通勤的...
经济适用房
交易
需要
交税吗?
注意
事项有
哪些
答:
2.在
购买经济适用房
时
要注意
核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。要注意核实房屋状况:了解房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。明确交易程序:
二手房
交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。3.在购买...
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