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规划区外的建设用地怎么审批
什么是土地利用总体
规划
中的有条件
建设用地
答:
有条件建设用地是指城乡建设用地规模边界以外、扩展边界以内的范围,在不突破规划建设用地规模控制指标的前提下,区内土地可以用于
规划建设用地区的
布局调整。规划期内建设用地扩展边界原则上不得调整,如确需调整按规划修改处理,应严格论证,并报原
规划审批
机关审查批准。根据《中华人民共和国土地管理法》第...
已批准土地不符合现在
规划
要求
怎么
办
答:
6、土地利用现状位置图(在土地利用现状图上用红线标注拟
用地
范围,但坐标必需与勘测定界坐标一至)(原件)6、在城市
规划区
范围内的,还需提交规划部门同意临时
建设
的书面证明(原件);7、涉及占用林地、水利设施用地等的,需提供相关部门同意用地的书面意见(原件);8、临时用地协议(用地单位同土地...
《建设用地批准书》、《
建设用地规划
许可证》与《国有土地使用证》有...
答:
1、作用不同。《
建设用地规划
许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。2、颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土部门;...
控制性详细
规划审批
程序
答:
法律分析:一、控制性详细
规划
报批程序(一)专家评审和公众参与阶段:控制性详细规划草案完成后,由属地规划分局组织初步审查,并组织专家评审和公众参与工作。(二)区政府审查阶段:属地规划分局复核修改完善后的规划成果报区政府审核,由区政府报市政府
审批
。(三)市政府审批阶段:1.市规划局审查阶段:...
我公司是一家外资企业,打算、新建一工厂,项目
审批
流程是
怎样
的?
答:
这是福建的一个流程,请参考 本《补充规定》总工作时限50个工作日,只适用于一般建设工程项目。每个环节的
审批
时间从材料齐备受理之日算起。城市
规划区外的建设
项目不办理
建设用地
规划许可证和建设工程规划许可证,但应向县级人民政府建设行政主管部门申办建设许可证。建筑方案审查范围:高层建筑 、大中型...
如何
规范临时
用地审批
程序
答:
临时
用地的审批
程序属操作层面的内容,法律并无详细规定。《土地管理法实施条例》第五十七条只规定了审批的要点,本文结合现有规定,分析了先办临时用地再转一般
建设用地
的情形,并根据临时用地的审批原则,探讨了审批程序中的必要环节。《土地管理法实施条例》第五十七条规定的审批要点包括:在城市
规划区
内的...
建设用地规划
许可证和建设工程规划许可证有什么区别?
答:
规划等部门受理审结同意,并在
规划区
内或按照城乡总体
规划建设
,依法核发的法律凭证、准建手续。建设工程规划许可证仅需要经过城乡消防、规划部门受理审结。3、
建设用地
规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门
审批
的,超过一定用地面积需要国务院批准。
建设用地规划
许可证的申请规则
答:
三、国有
建设用地
办理程序(一)通过划拨方式取得非政府储备用地的办理程序。1.项目立项。实行
审批
制的项目,由项目单位持项目建议书批复文件和
规划
选址、用地预审、环境影响评价审批文件,向发展改革部门申请办理可行性研究报告审批手续。实行核准制的项目,由项目单位持规划选址、用地预审和环境影响评价审批文件...
农用地(耕地)转用
建设用地审批
手续是
怎样
办理的
答:
5.用地报批。 村民住宅用地涉及农用地转为建设用地的,由村民委员会(或村集体经济组织)按报批规定,持
规划
部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为
建设用地审批
手续。由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依...
海南实行点状供地:最多30亩,不能用来建私家庄园
答:
点状用地是指在城镇、产业园区开发边界外,不适合成片开发的
区域
和项目,根据资源环境承载能力、区位条件以及项目用地需求,结合项目区块地形地貌特征,以及建(构)筑物占地面积等点状布局,按照“建多少、转多少、供多少”的原则进行点状报批,根据
规划用地
性质和土地用途灵活点状供应的项目用地方式。点状用地项目
建设用地
总面积...
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