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西乡塘个人急售二手房
二手房个人
所得税是20%还是1%
答:
二手房个人
所得税是20%还是1%主要是从在纳税的过程当中看是否能够提供房屋原值的角度进行判断。如果纳税人能够提供完整的资料,则按照应交个税的20%进行计算,对于无法准确提供房屋原值的情况之下,可以参考房屋转让价收入的1%缴纳个人所得税。可以自由选择两种方式,按照20%征收个人所得税的情况之下,其征收...
个人二手房
出售后交税么
答:
个人二手房
出售是要交税的,但如果达到免税的条件的话,可能就不需交税了,二手房卖家需要交增值税及个人所得税。①增值税,税率征收标准是5.5%。个人购买大于2年的一般住房对外交易的,不收增值税。②个人所得税,卖家不是满五唯一房屋的话,需要缴纳1%的个税,个税由卖方负责支付,但若是满五唯一的...
个人二手房
出售的流程是什么
答:
个人二手房
出售的流程如下:①首先需要寻找客户,可以通过本地的中介公司来寻找合适的客户。②在找到客户之后可以让客户实地来看一下房子,在这之前应该把自己的房子稍微收拾一下。③如果客户对自己的房子比较满意,那么双方可以签订一个正式的购房合同,同时要让客户支付房款。如果客户是贷款买房的话,那么...
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