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行政用房有房产证吗
房子只有房产证
没有土地
使用证
该怎么办
答:
买房
只有 房产证
没有 土地
使用证
是不能买的: 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的; 2、没有土地使用证是办理不了房产证的; 3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《
房屋使用
权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限; 4、 土地使用权 根据...
二手
房只有房产证
没有土地证可以购买吗
答:
二手
房只有房产证
没有土地证 不可以购买。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式 取得土地使用权 的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和
行政
机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回 土地使用权 的; ...
借钱拿
房产证
抵押有
用吗
答:
法律分析:借钱用
房产
抵押是有效的。债务人向债权人借款,为保证债务的合法履行,债务人可以用动产或不动产进行抵押,来担保债权的实现;只要抵押合同符合法律
行政
法规的规定,不违背社会公序良俗,约定的抵押行为就是有效的,对双方产生拘束力,双方必须遵守该合同规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
只有房产证
没有土地证可以过户吗
答:
有房产证
就可以过户。1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页...
私人借钱用
房产证
抵押有效吗
答:
法律分析:私人借钱抵押
房产证
,这个也是有效的,需要两个人签合同。只要有合同证明,这个就有法律效应,它是受保护的。这个也是不可小觑的,它有决定性作用。民法典规定,私人之间进行借贷活动,借款人提供房产抵押,如果办理了抵押登记的,抵押权设立,抵押行为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
私人之间借贷用
房产证
抵押有效吗?
答:
(六)依法可以抵押的其他财产。2、根据《中华人民共和国担保法》第四十二条:办理抵押物登记的部门如下:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市
房地产
或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;(三)以林木...
拆迁房没有办
房产证
能查到吗
答:
可以的,通常房屋备案以后,房管局就可以查询到是否
有房产
的。对该
房子
进行了备案,根据一物一权原则,一个标的物上只能有一个所有权。几乎理论界与实务界都认为备案具有预防一房二卖的效力。避免出现纠纷。主要是维护买房者的权益,对于买卖双方而言都是交易安全的一个保障。备案是向房地产管理部门备案。
用购房合同提取过一次公积金,拿
房产证
后还能提取吗
答:
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房 2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。1.销户提取:包括离、退休...
有国有土地证可以办
房产证吗
答:
法律主观:可以。很多人对于
房产证
和土地证容易混淆,对于土地
证房屋
转让连同 土地使用权 转移,需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地
使用证
。房屋连同 土地使用权继承 ,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办...
请问
只有房产证
,没有户主的身份证可以过户吗?
答:
没有身份证可以提供其他的身份证明材料:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积...
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