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老人没遗嘱房子怎过户
房产
证是
老人
的名字,要是
过户
到其中一个儿子名下,需要其他人同意么...
答:
如果属于
老人
两人的共同财产,其中一个去世,且没有留下
遗嘱
协议,那么其他子女也没权利要回。法律分析
房屋过户
需要明确房屋归属,如果房屋属于父母的夫妻共同财产,一方去世后没有遗嘱或者协议,房屋的一半属于
遗产
,由另一方老人继承。老人获得房屋所有权或者本身是单数的房屋所有权人,那么可以去
房产
局直接...
老人
名下的
房屋
要
怎样过户
给子女更省钱
答:
(三)以继承的方式将
房屋过户
给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的
房产没
有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭
遗嘱
办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。二、
房屋怎样过户
给子女更省钱?(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承...
老人
死后
房子
是不是一定要
过户
答:
【法律分析】:
老人
死后,子女想继承父母住房必须办理
过户
手续,有了子女名义
房产
证,住房产权才属于子女所有,此时子女才可以任意处置该住房。房产继承人需携带死亡证明书、合法继承人名单证明、
遗嘱
,到
房屋
所在地的公证处办理继承公证。住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有。 【法律...
父亲去世后
无遗嘱
,
房产过户
的问题
答:
你父亲去世了,留下了两套房子,这两套
房子无
论是谁的名字,都是你父母的共同财产。现在需要继承,在继承权,你母亲应当先分一半
房产
。剩下一半就是你父亲的财产。这样你母亲就是一套完整的房子,另一套就是你父亲的
遗产
,继承人都有继承的权利,只要存在第一继承人就轮不到第二继承人的份。你父亲...
爷爷与奶奶过世,
房子
怎能
过户
给孙女?
答:
如果爷爷生前立有
遗嘱房子
由孙子继承,按遗嘱可以直接
过户
给孙子。如果没有遗嘱,不能直接由孙子继承,应当由爷爷的法定继承人先继承,然后由爷爷的法定继承人把房子赠与孙子。2、法律依据:《继承法》第十条 继承人范围及继承顺序 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟...
父母已经过世,父母没留下
遗嘱
。父亲的
房子
只有土地证没有
房产
证,现想...
答:
父母已经过世,父母没留下
遗嘱
。父亲的
房子
只有土地证没有
房产
证,现想
过户
自己的名下,需要姐姐签字吗?你姐姐两子女,你爷爷奶奶已过世,该房产为你父母婚姻关系存续期间出资购买,你父亲去世前对该房产的分配
未留
有遗嘱。如果上述假设与事实不符,请明示。在上述假设成立的基础上:1、该房产属于你父母...
老人
过世了,
房产
证
如何
继承
过户
?
答:
如果是直接
过户
,不存在交易的关系,那么只需要支付一些手续费就可以了。但是
老人
过世之前没有留下任何
遗嘱
,或者说在过世以后兄弟姐妹比较的多,那这个
房子
在过户的问题上肯定就会存在很大的争议。遇到这种情况,那么兄弟姐妹之间可以先稍微的商量一下,如果商量不出一个非常好的结果,那只能走司法途径来解决...
...但房产证没有变更,也没有
遗嘱
,请问这种情况下
怎么
办理
房产过户
...
答:
我国《继承法》关于
遗产
的处理 规定:第二十三条 继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和
遗 嘱
执行人。继承人中
无
人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承 人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。第二十四条 存有遗产的人,应当妥善...
老人
去世后
房产过户
需要哪些手续?
答:
1、申请办理继承
房产过户
手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下
遗嘱
,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的...
卖方人已死亡但没有立
遗嘱 房子怎么过户
答:
买卖合同如果没有问题,需要卖方的继承人配合办理
过户
,如果拒绝配合,买方到法院起诉,由法院判决吧。
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