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老人房子过户孙子怎么办理
奶奶的
房子过户
给
孙子
需要
办理
什么手续
答:
二手
房过户
基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
老人
的
房子
可以直接
过户
给
孙子
吗
答:
爷爷的
房子
可以
过户
给
孙子
。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。法律依据:《合同法》第一百九十条:赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照...
爷爷去世,
房产怎样过户
给
孙子
?
答:
房产过户
与房产遗赠不冲突。房产可以
办理
赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
爷爷奶奶去世
房子如何过户
给
孙子
?
答:
爷爷奶奶去世的情况下,正常
房子
如果留有遗嘱给
孙子
的话,需要出具相应的遗嘱,然后才可以去
房产
中心
办理
机场手续,如果没有遗嘱的话,那么按照顺序机场的话,应该是有爷爷和奶奶的子女,也就是孩子的父亲,叔叔,伯伯或者姑姑共同继承这套房子
老人房子过户
给孙女
怎样办理
答:
(
办理
公证时,奶奶及全部继承人都放弃继承,并把他们可继承
的房产
份额都赠予给
孙子
,就能把房产集中到孙子一人名下。)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承
过户
。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就...
爷爷去世了,
房子
直接
过户
到
孙子
可以吗?
答:
如果你爷奶只有一位子女,其他
老人
都过世,就是你爹一人继承这
房子
!
孙子
不属于第一继承序列,需要你爹签署放弃继承协议,有孙子来继承!需要你和你爹,拿着身份证,户口本,住房
的房产
证,契税证,以及你爷奶的死亡证明婚姻证明,你爷奶父母的死亡证明婚姻证明,一起去本地公证处,
办理
遗产继承公证,缴纳...
爷爷已过世
房子如何过户
给
孙子
答:
遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式:自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。值得一内提的是,这几种遗嘱方式中,以公证遗嘱的证明力最高。所以,爷爷想要立遗嘱给
孙子房子
可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后,孙子可以根据公证遗嘱
办理房屋
变更登记,从而取得爷爷
的房产
。 法律依据:最...
老人
在老家,房子在外地,想把
房子过户
给
孙子
应该
办理
什么手续
答:
要
老人
到房产所在地
的房产
交易中心办理的。如老人不方便,可到当地公证处办理授权委托公证书,委托除
孙子
外的其它人代他
办理过户
手续的。办出公证后,被委托的人就可以代他
办过户
手续了。
爷爷把
房子过户
给
孙子
,需要什么程序
答:
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只
过户
给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件.二、到房产交易中心
办理房产
继承的程序...
奶奶
的房产过户
给
孙子怎么办理
最便宜最好
答:
而买方则要按住宅类房屋标准房款总价的1%~3%交纳契税,该具体比例由购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。在买卖房产中,印花税(目前免缴)、
办理
产权变更登记所产生的其他费用等也仍需买卖双方或其他一方缴纳。个人之间
房屋过户
主要有三种方式,继承或遗赠、赠与、交易。一、...
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