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签了一年租房合同违约怎么办
租房签了一年合同
不想租了
怎么办
答:
如果
合同
中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种
违约
行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。承租人提前退租...
租房合同一年
半年不想再租
了怎么办
?
答:
租房合同
还没有到期,如果不想继续租赁的需要和房东协商,并按照合同支付
违约
金即可解除
房屋租赁合同
。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院...
租房
的时候
签了一年
的
合同
,不想继续住了,
怎么办
??
答:
3、
合同
写一个人的名字就可以了,假如是分居室住,那会有单独的合同;4、假如你租不到
一年
,中间你可以转租,转租过程中只要你和承租人商量好,中介一般不会干预,只要按时交他钱就可以了;5、会涉及到法律,但是没有关系,不会因为你这点钱来和你争执的,再者中介也都比较黑,素质比较低,所以放心...
租房签了一年合同
想走
怎么办
答:
租房签了一年合同
想走可以先与房东协商能否协商一致 提前解除租赁合同 。如果不能协商一致,作为承租人提前退租,属于
违约
,应根据合同约定 承担违约责任 。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
两人签
租房合同
,一人
违约怎么办
?
答:
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁违约
金也是如此。法律分析
租房合同违约
金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约...
转租
合同
已经
签了
房东想
违约怎么办
答:
租房钱交了合同
签了
房东违约了,可以按照之前签订的
租房合同
上的
违约处理
条约来处理。如果之前没有约定就要按《民法典》的租赁合同法律条例来处理。租客因房东违约行为导致了其他的损失也可以依法要求房东赔偿。一、租房钱交了合同签了房东
违约怎么办
? 甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同...
签订1年的租房合同
,房租半年一缴,半年了不想再租
了怎么办
?
答:
租客有缴纳押金给房东,双方却容易因押金而产生纠纷,如何避免租房押金纠纷? 一、
租房合同签了一年
可以中途不租吗1、要是租客违反合同提前解除租约,应根据合同约定的
违约
责任向出租人支付违约金或赔偿金。2、如果责任不在租客,导致租赁物部分或全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或...
租房签一年合同
中途可以退房吗
答:
租房签一年合同
中途可以退房。租房签一年合同中途退房属于
违约
,因为双方签订
租房合同
后,表示该行为是受法律保护的,如果承租者要中途退租,房东有权按照合同约定,要求承租者支付相应的违约金,一般是直接扣除押金,详情应以合同内容为主,因此
签订合同
前,双方都必须详细阅读每一项内容。可提前终止或者提前...
租房签了一年合同
不想租了
怎么办
答:
1、如果
租房合同
中约定提前退租的相关
处理
方法,可以跟据合同约定,向出租房申请退租,以退还未承租期间的租金。2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,可以积极与出租房协商一致,然后退还部分租金。提前退房属于
违约
吗,有什么责任吗提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定...
房屋租赁合同
还没有到期乙方不想租了
答:
法律分析:1、一般我们签订的
租房合同
中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是
违约
金了,因为我们没按照合同来执行。2、我们不想租的话,首先,我们需要联系房东,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白我们为什么不租房了,然后达成不...
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