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竣工验收备案表给谁的
我家的房子当初是单位的福利房,一直没有房产证, 现在听说可以办理了,不...
答:
这个是近期出台的关于解决房产所有权登记发证的历史遗留问题方面的。你的这个是属于单位自建房吧!按道理是由你们单位组织去办理的具体需要以下材料:1、土地是有权证或土地出让合同、图;2、建设工程规划许可证(副本)、红线图;3、建设工程开工许可证;4、质检合格证或
竣工验收备案表
。具体手续就是这样...
如何验房教案分析.ppt
答:
【提示】:开发商在交房时向业主提供的《
竣工验收备案表
》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。验房、填写验收记录和做房屋交接:验完楼后,业主应按实际验收情况填写《住户验房交接表》,同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);符合政府规定和合同约定的,通过验收...
谁对二手房交房时如何验房比较了解的?
答:
第五,下水管道是否经常堵塞是否有物业处理、水电煤气是否接入市政管网维修维护谁负责费用几何?这些看似不经意的小问题也将直接影响日后的入住,曾经住过一套房,小区配电箱容量不够,水是自打机井,变压器经常跳闸,一停电就停水,而且夏天冬天用电高峰时空调等家电无法启动,住起来非常不爽。最后,房龄超过...
请问新房怎么验房比较好,有谁了解可以具体的说说看吗?
答:
C《
竣工验收备案表
》 D面积实测表 E管线分竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 三,核实面积、合同及价钱多退少补问题。认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出...
毛坯房出租注意事项?出租毛坯房应该注意什么?
答:
、《建筑
竣工验收备案表
》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。注意:《三书一证一表》是收房时的必要资料,如果开发商不能提供这些资料文件,业主有权拒绝收房。2、交费签字先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(...
精装修房子收楼该注意什么
答:
2、过程 去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:房屋的《住宅质量保证书》可带走,《住宅使用说明书》可带走,《
竣工验收备案表
》,面积实测表,管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可带走,如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。精装修收楼注意事项是什么呢,要注意收房...
业主拒绝收房对于开发商有什么后果呢?
答:
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《
竣工验收备案表
》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;5、合同没有约定,且房屋实际交付...
有谁知道在买房过程中,购房过程该怎么写?
答:
验收流程 在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《
竣工验收备案表
》:<面积实测表> 管线分布图 -查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有 差异。 -查看所购商品房整栋楼...
西安拟将购房款交存监管专户 开发商不得直接收取
答:
《办法》中明确,商品房预售资金实行全额、全程监管,并对用于支付工程建设等费用的预售资金实施重点监管,重点监管资金额度为商品房开发项目达到竣工交付条件,取得《建筑工程
竣工验收备案表
》所需工程建设资金总额的1.2倍。商品房预售资金监管专用账户由西安市置诚资产管理有限公司统一设立,并在监管银行分行...
商品房屋
验收
标准谁知道?
答:
因规划变更给预购人的权益造成损失的,房地产开发企业应当给予相应的补偿。六、建设工程施工许可证;七、房屋建筑工程质量保证书八、建设工程
竣工验收备案表
:有勘察、设计、施工、监理及建设单位的验收意见。九、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表:有勘察、设计、施工、监理单位的验收意见。十、房屋土地测绘...
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