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竣工验收合格与竣工验收备案
没有
竣工验收备案
的小区是否有权收取物业费?
答:
未经
竣工验收备案
的房屋,不能交付使用,无权收取物业费 1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中,第27条规定:第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经
验收合格
后,方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》中,第61条规定:第六十一...
建筑工程质量认定书
和竣工验收备案
证
答:
法律分析:毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《
竣工验收备案
表》。其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有备案,例如消防设施等。《竣工验收备案表》对商有着...
建设工程
竣工验收
消防
备案
凭证
跟
意见书一样吗
答:
1、建设工程
竣工验收备案
:是建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,另一份则留备案机关存档。2、消防验收意见书:是公安机关消防机构对申报消防...
...规定建设工程竣工档案移交与建设工程
竣工验收备案
是同一件事吗_百 ...
答:
当地质监站负责对工程质量实体与施工档案进行监督检查,若是得到《工程档案移交书》,那么说明工程档案资料已经
验收合格
,只要工程实体合格质监站就可以出具《工程质量监督报告》。《工程质量监督报告》是建设工程
竣工验收备案
的必备文件。2)建设工程竣工验收备案是各项验收全部合格后由政府部门出具《工程验收...
东西湖宏图雅居房屋
竣工验收
了没有?
答:
根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建筑工程经五方单位
竣工验收合格
后,便具备了法定交付条件。本案涉案房屋于2019年6月26日经勘察、设计、施工、监理、建设五单位在《
竣工验收备案
表》中盖章验收合格,具备了法定的交付条件。虽然被申请人实际交房时并未取得竣工验收备案表,但被申请人在达到法定交房条件之后即...
工程
竣工验收备案
资料与工程城建档案归档资料提交先后顺序
答:
这里
竣工验收
后指的是工程综合验收(含国土、建设、消防验收)
合格
后,3个月内向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。具体流程:在正式验收之前,建设单位需要请档案馆的过来查看档案符不符合规定要求,如果符合规定要求的,档案馆会给签发一张档案验收证,表示可以档案这块可以验收了。
完工
验收与竣工验收
的区别
答:
2、规定不同 完工检验必须严格按照程序和规程进行,严格禁止不
合格
零件投入装配。只有在程序中规定的各项活动已经圆满完成,以及有关数据和文件齐备并得到认可后,产品才能准许发出。
竣工验收
需要建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用...
竣备和交付哪个在前
答:
竣备和交付哪个在前?前者《湖北省建筑工程
竣工验收备案
证》是对于单体工程而言,也就是对于每一栋楼而言的,取得《湖北省建筑工程竣工验收备案证》表示该单体工程已经通过
验收合格
。后者《武汉市商品房项目竣工交付使用备案证》是对整个小区综合验收,除了单体工程质量验收合格外,还要求有规划、消防、人防、...
房屋
竣工验收备案
表被收回是否可认定房屋交付
答:
有个客户当面咨询。客户说:“贺律师,我们和开发商签订的商品房预售合同约定开发商应于2019年12月30日前交付房屋,虽然我们也接到了开发商的收房通知,但据去收房的其他业主说,小区楼下都还用蓝色铁栅栏围挡着,小区配套根本没有完工,据说
竣工验收备案
开发商也还没办理,我们怀疑开发商根本不具备交付...
联合
验收和竣工验收
的区别
答:
联合验收
和竣工验收
的区别如下:1、目的不同:联合验收: 联合验收主要是在工程建设过程中的特定阶段,例如施工完成、设备安装完毕等时,相关各方联合进行验收,检查工程的实施情况,确保各项工作按照合同和标准进行。竣工验收: 竣工验收是在整个工程项目全部完成并符合合同要求之后进行的验收,验收的目的是...
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