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租赁合同关于提前退租的规定
关于
单车
租赁合同
答:
承租方只有调度权,行车安全、技术操作由
出租
方司机负责。 三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养,在
退租
时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。 因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负,如果致使承租方不能按
合同规定
正常使用
租赁
车辆,承租方不付给出租方不能使用期间的租...
车位的
租赁合同
怎么写?
答:
租赁合同的
概念及特征:租赁合同的成立无须交付标的物或履行特定行为,故为诺成合同,而非实践性合同;租赁合同承租人必须按
规定
或者按约定向出租人交付
租金
,因而是有偿合同;租赁合同当事人的任何一方从对方取得利益,均须支付一定的代价,出租人以转移租赁物的使用收益权而取得租金,承租人以交付租金而...
租房前,有哪些问题一定要问清楚?
答:
维修和保养:询问房东或中介关于房屋维修和保养的责任和安排。 三、租期和
合同
: 租期:确认租期的长短,是否可以续租或
提前
解约。 合同条款:仔细阅读合同条款,特别是关于违约、维修责任、
退租
等方面的内容 四、周边环境: 交通便利性:了解周边的公共交通情况,是否有地铁、公交站点等。 生活配套设施:询问附近是否有超市、...
二房东不退押金怎么处理最有效?
答:
一、背景:坐标sh,第一次在二房东处租房,房屋到期
提前
打扫干净
退租
,拍照留存并告知二房东验收(很重要!)。等待一周后,二房东却以各种理由推脱不退押金,语气恶劣,好话说尽仍然无果后,果断决定维权。给大家分享一下我的真实维权经历,希望能帮到需要的朋友~ 二、维权流程及所需材料 1. 寻求租房中介帮助:在二房东...
租客经常遇到的租房骗局有哪些?
答:
(1)了解相关法律
规定
。租客应了解押金的合法性和退还标准,明确合同中有关押金的约定,如违约金、
提前退房
等。 (2)选择正规渠道支付押金。租客应通过银行转账等正规渠道支付押金,并保留好支付凭证。 (3)留下相关证据。租客应与房东签订正式的
租赁合同
,并在合同中明确押金的数额、用途、退还时间等内容,同时保留好合同...
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对二房东
答:
这一点我们团队在之前也写过,再回顾下知识点:业主会与二房东之间签订的
租赁合同
(以下统称为“《基础合同》”)一般会约定二房东有权对外转租房屋。租户核对不动产权证时发现出租人是二房东而非业主的,一定要查看业主与二房东的《基础合同》是否对转租行为作出明确约定。 03
提前
问清楚物业
规定
。有的商铺,明确规定某些...
刚刚签了租房
合同
又不想租了能
退租金
吗
答:
一、刚刚签了租房
合同
又不想租了能退租金吗 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确
规定
的。合同中明确规定:在
租赁
期内,乙方需
提前退租的
,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商...
提前退租
违约金怎么算
答:
1、一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律
规定
,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使
租赁
物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同。2、租房
提前退租
,承租人会对房东造成一定...
民法典租房
合同
刚签不想租了违约金退吗
答:
法律分析:一、如果
合同
中有对租房后中途退房有明确
规定
的。合同中明确规定:在
租赁
期内,乙方需
提前退租的
,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。二、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
租房子签半年
合同
,我租到第8个月只住半个月,剩下的半个月
租金
能退...
答:
合同
里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约,否则一般来说会承担一定的
提前退租的
成本。《中华人民共和国合同法》一百零七条 违约责任 当事人一方...
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