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租用农用地转为建设用地
耕地
能变成
建设用地
吗
答:
不符合土地利用总体规划,或者没有经过省市审批的建设用地属于违法用地 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地;对违反土地利用总体规划擅自将
农用地改为建设用地
的,限期拆除在非法...
农用地转为建设用地
答:
农用地转
用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后,由市、县人民政府组织实施,包括征地方案的实施以及按具体建设项目分别供地。 【具体建设项目用地审批程序】具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市
建设用地
范围内的国有建设用地的办理程序:①用地预审。建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目...
集体
农用地转建设用地
的条件和程序
答:
集体
农用地转为建设用地
有以下条件:(一)农用地的规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。(二)如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履行...
私自改变农村
租用
土地、基础设施
用地
有哪些法律后果?
答:
切实保护耕地是我国的基本国策,擅自改变农用地用途损害国家利益和农村集体利益。 因此,《土地管理法》第44条对
农用地转为建设用地
作了明确规定,“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 ”。 生活中,农用土地在
租赁
和承包时,经常出现各种不规范现象,如把...
国有
农用地
是指什么?农用地如何
转为建设用地
?
答:
农用地转
用要符合土地资源利用整体规划的、城市规划
建设
整体的计划和土地资源利用的年度工作计划,首先要向国土局、建设局、规划部门资询该农业
用地
是不是同时符合的各种整体规划。确定该农业用地可用作基本建设,然后根据建设局的需求,做好和编写项目建设可行性论证,向建设局递交用地申请,建设局核查符合的...
农用地
征用
转为建设用地
答:
如果调解或作出的决定对你不利,你可申请县土地承包仲裁委员会进行仲裁,要求互换方将商人补偿的土地款归还于你;2、或者直接向当地人民法院提起诉讼,要求法院依法对未经土地承包人同意就将原承包人管理使用的
耕地变为建设用地
退回原承包人,并恢复耕地原状。3、你可直接到当地县国土资源局对建在你耕地内...
土地法咨询我承包的土地是
农用耕地为
20年但
改
变成
建设用地
,还没一次...
答:
首先明确一点擅自改变耕地用途是违法行为,土地管理所没有那么大的权限可以将300亩
耕地变为建设用地
。村民对自己的承包地只有使用、收益的权利,没有处分权,更不能改变土地性质。你
租用
的是
农用耕地
,应该是其他村民的承包地。要想改变土地性质必须经国土部门上报省市批准。农村承包地属于集体土地,所有权归...
农村
耕地
被征用租为厂房
建设用地
?请问合法吗?要哪些手续呢?
答:
肯定不合法,农用地要
转为建设用地
必须取得
农用地转
用审批手续,而农用地转用只有省级和国务院有审批权。镇里面是干不了这个事的。耕地要租出去只能继续用作耕地,如果转为他用是不可能租出去的,只能是国家征收之后,由集体土地变成国有土地才能出让使用权。无论从那方面来说,这个事都是不合法的。
什么是
农用地
?农用地怎么
转化为建设用地
?
答:
农村土地
变为
土地理应申请办理
农用地转
用审批手续。农用地转用审核指农业用地依照土地利用总体规划转变成土地的审批权和审批流程。土地单位申请审批,应当提交下列材料:项目
建设用地
预审申请表格(该表由国土资源厅统一要求);审批的申请书,基本内容:拟基本建设项目基本情况、拟开店选址状况、拟用地总规模和拟...
农村集体用地能否直接
转为建设用地
答:
不可以直接转,必须办理农用地转用审批手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地,涉及
农用地转为建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土...
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