55问答网
所有问题
当前搜索:
租房违约怎么处理
租房
中介
违约怎么
办
答:
法律分析:具体根据合同而定,真
违约
了,可以要求违约金。房东作为房屋的出租人,拥有对房屋的处置权。出租期限未到,租客就想走,可以不返还押金。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》 第九条 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)...
租房
租客
违约怎么处理
答:
一、
租房
租客
违约怎么处理
1、租房租客
违约处理
如下:(1)如果租客未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限的,出租人得解除合同;(2)如果租客对
出租房屋
使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失;(3)租客擅自转租、转借、换租房屋或...
出租房屋违约怎么处理
答:
还包括实际履行、强行补正及支付
违约
金等其他责任方式,不同责任方式之间有时并不能抵销;第三、在过失相抵场合,双方过错是导致受害一方损害的共同原因,而在双方违约场合,双方各自违约通常是致对方损害的单独原因。因此,对於双方违约的
处理
,应首先分清双方各自违约的具体形态,然后据以确定各方所应负的...
租房
未到期房主要求退房如何
处理违约
答:
法律分析:第一,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人
违约
,是需要支付违约金的。第二,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为出租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。第三,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致...
租房
签了合同不想租了,
违约
金
怎么
算呢
答:
4、
租房违约
金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的;5、租房违约金的
处理
:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
租房
房东
违约
不租了
怎么
赔偿
答:
(五)
租房违约
金的
处理
:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的...
租房
合同房东
违约怎么
办
答:
租房
合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了
违约
行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2、其次,租客可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决房东...
租房
未到期要求退房如何
处理违约
答:
租房
未到期要求退房属于
违约
行为,有法定解除事由的除外。出
租房
有权要求承租方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失...
房屋租赁违约
的问题
怎么处理
答:
约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 (四)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (五)
租房违约
金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 (六)租房违约金的
处理
:双方按照租赁合同的约定处理,...
租房
合同没到期
违约怎么
办
答:
法律分析:
租房
合同没到期
违约
了应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租房合同租客违约怎么办
租房还没住自己违约怎么办
自如违约房东如何处理
租房子租客违约怎么办理
租房金违约交付怎么处理
租房违约协商不成怎么办
房屋出租乙方违约怎么处理
房屋租赁合同违约怎么办
租房租不到期算违约吗