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租房房东不给合同犯法吗
租房合同
快到期了,遇到要拆迁,
房东不给
续签合同我该怎么办,能得到补偿...
答:
你们签定的
合同
期限是一年,所以一年后
房主
只是在支付同样租金的情况下优先和你续约。如果你支付一年的房租,而在你使用10月后,房子就被拆迁,那么房主需要退还给你2个月的租金
租房
未签
合同
只收取500定金 现
房东
后悔不想租了,要付违约金吗?
答:
“现
房东
后悔不想租了”属于违约行为,要承担违约责任。是否要付违约金看守约方的选择,守约方可以选择适用违约金或者定金条款。如果选择适用违约条款,房东按照
合同
约定支付违约金;如果选择适用定金条款,房东需要双倍返还定金。法律分析根据法律规定,当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。
请问,
租房
时
没
有与
房东
签订
合同
,房东可以随时赶房客走吗?
答:
1、
租房
时没有与房东签订
合同
,
房东不
可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。2、依据《城市
房屋租赁
管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失...
如果拿
租房合同房东
要收钱怎么办
犯法吗
?
答:
租房合同
是不用收费的可以自己打印就可以,房主要收费不合理,但是
不犯法
。
租房
签的
合同
上要规定租期为多久吗,租期到了
房东
就有权不租给你吗
答:
合同到期后,
房东
有权不再出租该房屋。
房屋租赁合同
上要注明租赁期限。如果不注明租赁期限,根据合同其他内容仍不能确定的,法律上视为不定期租赁,任何一方都可以随时解除合同。租赁合同上注明租赁期限的,期限届满,租赁合同自动终止。如果需要继续租赁,需要双方重新协商并签订租赁合同。也就是说,合同到期...
大
房东
和二房东有纠纷但
合同没
解除前,大房东是否有权将我们赶走_百度知 ...
答:
2、大
房东不
知转租,租客与二房东签订的
租房合同
无效,大房东可以要求租客搬离,租客承担损失,可以起诉二房东诈骗。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租...
房东不
退押金怎么处理?
答:
你好,
房东不
退押金,协商无效的,最好的办法是准备证据材料(租赁
合同
、支付凭证、押金条等)和起诉状直接向房屋所在地法院起诉即可,不用担心诉法费用太高,不超过1万元的,诉法费用只有50元,也不用怕诉讼麻烦、时间拖得太长,这类案件一般走小额诉讼程序,无论是立案还是开庭等都可以进行采用线上...
职场新人
租房
技巧 职场新人租房技巧有什么
答:
2、和
房主
谈租金时要问清楚费用都谁出,比如物业费、取暖费、网费等等;3、要确定好房间内都有哪些家具家电房主会留下来,同时要确认好这些家具家电是否都功能完好,如有破损的,一定要在
租房协议
中写明并保留好证据,毕竟现在云相册中存几张照片根本不是问题。4、确定好租金、押金以及交租周期和方式。
租房合同不
是
房东
本人签字。这样生效吗?
答:
法律分析
房屋租赁合同不
是
房东
本人签字的,如果代签人是经过当事人授权委托的,则认定租赁合同有效;如果代签人
没
有获得委托授权的,则合同的效力待定,如果合同事后经过了当事人追认的,则认定合同有效;如果没有经过追究的,则合同无效。在签订房屋租赁合同之前必须要对房屋所有人打听清楚,避免侵权了也...
不
配合
房东
看房 算违约吗
答:
租户享有优先购买权,如果租户确定购买该房子,可以完全拒绝
房东
带人看房,租户的优先权最大。如果没有规定,房东仍保留房屋所有权,有权转让房屋,可以合理带看,租户有义务予以配合。买卖不破除租赁,如果
租房
期间房子转手,新房东需要把房子继续租给你直到
合同
期满,否则给予赔偿。租户有权要求房东对自己...
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