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租房合同没有第三方有效吗
租房合同没有
房东签字的话房东
有效吗
答:
如果是房东授权的 委托人签字 , 有法律效力 。如果
没有
取得房东授权,
租房合同
不是房东本人签字则 没有法律效力 。租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除,这样可以约束业主和求租者的行为,保障双方的权利。2021年生效的《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益...
房子转租的问题
第三方没有
和房东签
合同
答:
不可以。原因如下:一、口头合同也是合同,并不是只有纸质
合同有效
。二、既然房客转租第三人是在你父亲的允许下,则默认你父亲和房客达成租赁补充
协议
。三、房租已预缴,本着诚实信用原则,必须等待房租到期。除非双方协商一致,提前退租。
租房子合同有效吗
答:
法律分析:只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是
有效合同
。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外...
租房合同有
哪些陷阱或者套路?
答:
焕焕有一只啾啾 2022-11-14 · TA获得超过429个赞 关注 展开全部 作为一个曾出租过2000+套房屋的租赁自由人,分享一下过去几年的从业经验。
租房合同
一般分为两种,正规中介版本和房东自带版本。 一般租小区和商业公寓的话,用的都是中介门店的合同版本,条款合法合理合规,对房东和租客双方的法律约束都相对公平,...
租房合同没有
盖章只有签字
有效吗
答:
租房合同没有
盖章只有签字是
有效
的。在法律上,合同的成立并不完全依赖于印章的存在。根据法律条例规定:“当事人订立合同,采取要约、承诺方式。”这意味着,只要双方当事人通过要约和承诺的方式达成一致,合同即告成立。因此,即使租房合同没有盖章,只要双方签字确认,该合同仍然具有法律效力。租房合同的...
租房合同没有
备案
有效吗
答:
一、租房合同没有备案
有效吗租房合同没有
备案有效。未办理备案登记不影响合同的效力,应认定租赁
合同有效
。房屋租赁行为是诺成性行为,只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。出租人交付房屋,承租人交付租金,合同即生效。提醒您,对房屋租赁的合同进行备案,主要是便于行政机关管理的需要,登记备案...
我在外面
租房没
签
合同
我好担心日后会不会有什么麻烦?
答:
1、如果不签
租房协议
就
没有
法律保障,有可能出现很多纠纷。如你把房子租给
第三方
,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷。还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷。所以说在租房时签订租房协议可以避免许多纠纷。2、根据相关法律依据:《...
和房东直接签
租房合同
等需要注意什么呢?
答:
大学毕业几年一直在外面租房子,看
租房合同
、条款成了一种下意识反应,几页的合同,我愣是能读3遍,生怕出一点差错。下面说下和房东直签需要注意的几个点。 ✅✅看懂合同再签字 不要相信口头协议,房东说得再天花乱坠,合同一签啥也不是,没写进合同里的都是浮云。合同才是具有法律效应的,一切以合同为准!所以...
帮朋友签
租房合同有
什么风险
视频时间 00:39
租房合同
应知的注意事项
答:
2.如果遇到的是二房东,那么要把二房东和原房东签订的租赁
合同
相关的证件复印件,以及各方的联系方式都作为本次租赁合同的附件,要确认好二房东和原房东之间的合同当中有
没有
约定二房东是否可以转租房子;如果他们之间的合同约定二房东不能够私自转租,那么你一定要经过原房东的同意,否则原房东有可能会解除合同。 二、
租
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