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租店面要注意哪些问题
商铺的租赁
合同签订
需要注意哪些
答:
在合同中,约定租赁物
的租赁
期限,明确
租赁的
具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给
出租
方超时使用的租金。 三、免租装修期
商铺租赁
中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后
需要
对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租...
我要租一间
门面
开餐馆,签订合同时有那些
注意
事项,要详细一点
答:
然后有几个费用
的问题
要先和中介以及房东确定一下是怎么交,什么时候交。一个是有没有物业管理费;再来水电费(
注意
是商业用水用电的费用标准还是居民用水用电的标准,如果你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业使用的话,水和电费都是按商业标准收取的)。第三,向房东索要
店面
产权的相关证明文件...
请问,去商场谈
租店面的
一些
注意
事项
答:
你可以先去了解下商场开始招商了没,如果开始了就可以去!找到招商部的负责人就能知道
该
商场有没有
租赁的门面
,有的话就可以了解大体租赁的位置及租金情况!一般新开的商场对于招商比较好谈,(房租一般分月付、季付、半年和全年付的每个地方不一样,我们这是签一年的合同按月付的)你不
需要
刻意准备
什么
...
店面
隔一半租给别人
需要注意
?
答:
店面
隔一半租给别人
需要注意
确保
商铺
产权,商业用房性质、非居住用地房产才能承租作为商铺使用。核实
租赁
信息,分租情况下房子肯定已经办理过相关登记手续了,就无法顺利办理营业执照,影响经营。保持好相关证据,毕竟是分租,存在不少风险,保持好相关证据更好维权。开发商直接将一整栋楼
出租
给商业企业,由该商...
店面
转让
出租
有
哪些要注意的
坑?
答:
在这个过程中,你希望获得
店面
经营权,向原经营者支付的转租费用,与房东无关,所以如果无法继续转给下家,转让费一般都是打了水漂的。所以我们要和房东先打好招呼,建议当面签订三方协议,和上一个租客签订转让协议,和房东签订房屋
租赁
合同,收据和转款记录要存好。
注意
,在房东同意前,转让费一分钱都...
租个
店面需要什么
流程啊
需要注意些什么
呢 没租过没有经验 可以帮下忙...
答:
怎样去创业 技巧一:因地制宜选行业 位于交通枢纽处
的商铺
,
应
以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺,应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺,应以经营文化、办公用品为主,且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺,应以经营文具、饮食、日常用品为主。在...
租赁门面房需要哪些
手续?
门面房租赁
合同条款有哪些
答:
一、
租赁门面房需要哪些
手续1、确定转让人
的
身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果店面经营者就是房屋的者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若...
签
店面租赁
合同前要做
什么
准备,内容有
哪些
?
答:
的
。还
需要
经过公安、消防、卫生、环境等部分检查合格。取得治安许可杭州
商铺出租
网证、卫生许可证等证件后,方可取得业务执照;5、因出租人质料缺失而导致没有办法注册业务执照。对于上述第1、2、3、5条情形,可在合同中设定为出租人义务。并给予出租人合理宽限日,超过一按期限还没有办法解除妨碍的,...
商铺租赁
相关法律法规
答:
法律主观:一、
门面租赁
合同法律法规有
哪些
(一)在租售方未允许
的
情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构。(二)在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。(三)续租 租赁期满,租售方如有意续租,则租方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 ...
商铺出租
转让
要注意哪些问题
?
答:
2:要搞明白这个铺是房东直接
出租
还是租客生意转让?合同是跟房东签还是跟租客签?跟租客签
要注意
他之前跟房东签的合同还有多久到期?到期后还能不能续签?3:要问清楚你所做的行业容不容许做?比如有
的商铺
没有烟道,无法排烟,餐饮就不能做。有的商铺有明确规定可以做餐饮,但有消防上的因素不能有明火...
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