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租店面要注意哪些问题
想接手别人转让
的店铺
,
该
怎样进行专业的了解与谈判呢?
答:
跟转租人谈的主要应当是转让费
的问题
,正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判。还需注意以下几点:1、
要注意
查询、督办他该出面办理的
店面租赁
许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来。2、与...
开个普通花店
需要
投资多少,有
哪些要注意的
?
答:
装饰:一定要谨记“花团锦簇”
的
装修原则,方法很简单,在店内墙上装上有反射功能的镜子(一般要500元左右),这样一朵花就变成了两朵花,一束花也就变成了两束花,再加上粉色的灯光点缀,能够起到非常好的效果。品种:杜鹃、百合、蝴蝶兰、凤梨等应接不暇,却不是越多越好,
要注意
时尚和时节,特别是...
店面
转让的步骤有
哪些
,店面转让的
注意
事项是
什么
?
答:
2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手
店面的
权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《店面转让协议》及《房屋
租赁
合同》,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署...
如何管理/经营一家书店??
答:
在居民小区附近,开个
出租
为主、休闲娱乐杂志为辅的书店也能走俏;超市里面,美容、饮食、休闲等生活类的书往往受到青睐;打工人员聚集区,好销的大多是各类杂志,武侠、言情类书籍等;高校周围,可以以人文社科类的学术书为主。另外,独特的内容定位往往也能招揽来不错的生意。 4、好
店面
选择时,我
应该
重点
注意
那些方面?
怎样选择
门面
?
答:
另外,一旦谈成功,也
要注意
必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改
租赁
人姓名。△同业竞争情况 主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩,可以初步测算
出租
此
店面
可能产生的利润状况;而考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。3、客流状况 “客流...
店铺
转让
需要哪些
手续
答:
金额、定金
的
用途等具体内容。3、双方签订《
店面
转让协议》及《房屋
租赁
合同》,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
两空
门面
是
什么
意思
答:
在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议,协议最好都有第三方签字以示见证,一式多份。房东方面,在确定要在他的“地盘”开店后,你首先要
要注意
查询、督办他该出面办理
的店面租赁
许可(看有没有)及转让手续(原则上讲,按照“个体工商管理条例”应当是要办的)第二,在签订店面租赁合同之前...
店铺
转让
需要什么
手续
答:
金额、定金
的
用途等具体内容。3、双方签订《
店面
转让协议》及《房屋
租赁
合同》,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
怎样才能经营好一家饭店?
答:
六、处理抱怨要妥帖 生意好,必然就会有上菜慢等情况,耐心不好
的
顾客,也就会有诸多的抱怨。给顾客上一些免费餐前小零食,茶水等,都能有效的化解顾客因为上餐慢等
问题
带来的不悦感。七、餐后服务很有效 用餐之后,赠送给客人一些招牌菜品的小样,或者是一些优惠券,或者是洗车券等,都是能很好的培养...
想接手一家电脑小店,
需要注意什么
答:
b.要考虑房屋产权和使用期限 (是公房还是私房?前期
的租赁
合同有没有到期?有没有拖欠房租?因为只有房屋的产权
问题
弄清楚了,才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。)c.办理执照有学问 (接手别人转让
的店铺
前,一定要先了解原店的营业执照是否随店转让?税款是否按时交纳?管理费交纳期限...
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