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租商铺注意事项
商铺
租赁合同违约责任有哪些
答:
商铺
租赁合同违约责任有:1.出租人未按约定交付房屋及其附属设施;2.出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求;3.出租人侵害承租人优先权;4.承租人未按约支付租金;5.承租人对出租房屋使用不当;6.承租人擅自转租转借换租。
商铺
的出租和转让有什么区别
答:
租门面
注意事项
1、 合同约定的门面租用期限2 、年租金及交款时间3 、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。4 、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目5 、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿6 、在合同期限内除国家...
租
店面一定要给转让费吗?被租店面拆迁怎么办
答:
如果是还没有人气的铺子,还没有出租出去,你去跟房东租下来他不会跟你要转让费(没有人气根本就很少有人来租)。那你这样的人叫垦荒者。要是你去租成熟的
商铺
,有两种情况:首先该店是房东自己经营的,他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用,房租另计。其次正在使用的人是租下来的,那你跟他的...
房东贷款买的
商铺出租
我可以租吗 合同应该怎么签 才能避免他转让或者...
答:
签个补充协议,如果他因为无力还贷款,
商铺
被收回赔你装修费多少
商铺
四十年产权到期怎么办
答:
通常商铺的产权年限为40年,然而很多人对于商铺产权到期后该怎么处理不是了解,今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看商铺四十年产权到期怎么办以及购买
商铺注意事项
有哪些吧!一、商铺四十年产权到期怎么办 商铺40年产权到期后可继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权了...
什么情况
商铺
可以住人
答:
商铺
一般情况下是不能住人的,因为商铺的环境不符合居住条件,住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定,因此很多商铺都是通过隔断为两层,上层住人,下层用来做生意的。商铺住人要格外注意的就是用电安全,离开居住发地方,一定要完全断电,防止安全事故发生。买商铺投资
注意事项
1、产权清晰在...
租别人的
商铺
会有租房税,多少平方可以免征?
答:
个人出租住房的租金收入超过800元的,需要缴纳房屋租赁税。具体税率根据当地的规定可能会有所不同,一般为1%至5%不等。同时,如果租赁面积在30平方米以下的,可以免征房屋租赁税。需要
注意
的是,这里所提到的房屋租赁税和房产税是两个不同的概念。
商铺
房租为什么要交转让费商铺房租合同签署应
注意
答:
第二、发现地段很好,鼓动初租者把门面转给他,除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处,于是就产生了转让,另外一种转让,因为房租到期,急于收回装修,或者因为租赁时交付了转让费用,你要去租自然要承担转让费。
商铺
房租在签署合同的时候应该
注意
什么?、支付方式:规定租金时有可能涉及附加...
租的
商铺
不让卖水果店,中介说与超市签的合同产生冲突了
答:
经营项目与超市冲突怎样处理,以下几点供您参考:1、原则上超市内已有经营的商品,外租区或底商不能经营,这是超市内部对现有商品厂家的保护原则。2、你方原先销售水果不能继续销售,说明与超市内的果蔬区发生了经营品类的冲突。原则上不能继续销售水果类商品。3、你方要知道,水果是水果,零食是零食,...
商铺
租赁税由谁承担
答:
二、租赁
商铺
需要
注意
什么 1、租赁商铺时,需考虑到商铺的面积,如果商铺面积太大,不仅租赁价格昂贵,而且日后转手比较困难,一般情况下,商铺面积在五十到一百平方米就足够用了,如果能租到一层的商铺,那就尽量不要租两层的商铺。2、租赁商铺时不能忽视了商铺的配套设施,如果租赁商铺是为了经营餐饮店...
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