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离婚后契税算首套吗
契税未交之前办理
离婚契税
能按
首套
房
算吗
馨窝网?
答:
国家政策
是
认房认贷 所谓的认房,就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,认贷,就是看以你的家庭为单位,你们是否利用过银行的住房贷款。再解释
离婚后
的情况,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的。不过...
结婚时买
了
一套房,
离婚后
女方买了一套房,刚复婚了交
契税算
几套房?
答:
房子以家庭为单位
计算
的,夫妻名下的房子都会计入家庭房子套数,结婚后买了一套,
离婚后
女方又买了一套,付婚后缴纳
契税
按二套房计算。
...还在还贷.
离婚后
房产产权,贷款都变给老婆,我贷款买房
算首套吗
...
答:
产权已经抵押给银行,暂时不属于你和前任配偶,你们没权利变更住房产权和还贷人,银行和房管都不会同意,需要贷款还清
之后
,办理完毕房产证,
契税
证,土地证,之后,才可以办理析产过户,重办你配偶一人名义房产证,此时,
离异
,住房和你没有一点关系,你以离异身份,再次购买,
算首套
房买入。
...可以算我的
第一套房吗
?可以享受
契税
优惠吗?
答:
贷款人不
是
你,
离婚后
,你名下无房,没有贷款记录,则不算你的一套。但是必须离婚后房子归另一方所有,这样你的名下才无房。判断是是否二套,依据是,认房认贷。房和贷有一个,就算2套。没有就算1套。也就是说,如果你全款买了1套房子,卖掉了再买,就还是
首套
,因为名下无房,银行无贷。这...
婚后全款买房,
离婚后
房子过户给女方,男方再买房
算首套吗
?不动产权
答:
如果
离婚后
的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量为0的,男方购买才
属于首套
房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的...
离婚后
买二手房
契税
1.5%还是3%的问题
答:
要看是否首次购房:
契税
评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。其他具体费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税...
离婚
能避免二套房
契税
问题吗?
答:
缴税时如果你们
是离婚
状态,而她名下没有其他房产可以按
首套
房缴纳
契税
。但是我觉得不值得,虽然结婚离婚只是手续上的事,但我还是觉得不太好,省不了多少钱。
之前贷款买过一套房,因为
离婚
所以卖掉了,现在再买算二套房吗?
答:
贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——
算首套
。 《中华人民共和国
契税
法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
离婚后
买房属于二套房吗2018离婚...
离婚
不满一年可以按
首套
房购买父母亲的房子吗?
答:
你既然说赠予
了
,那说明现在你的房产证上没有你父母的名字! 赠予的话算一次交易需要交全部的正常买卖的税费,营业税(产证不满五年交)
契税
(父母名下无房产1%有房产3%(无房产看你的住宅面积小于90平方是1%大于90小于144是1。5%大于144是3%))个人所得税(如果满五年唯一情况下是不需要的)。如果...
夫妻共同房贷
离婚了
再买
答:
离婚后
能否马上贷款买房,取决于银行的相关规定:通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。 离婚后你名下没有房产,再买房应该
算首套
,具备买房资格。但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷...
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