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祖父母房产赠予孙子
奶奶的
房子
可以过户给
孙子
吗
答:
法律主观:妈妈的房产可以过户给孙子。孙子并不是法定继承的顺位继承人,但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将
房产赠与孙子
,待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。法律客观:《民法典》第一千零七十四条,有负担能力的
祖父母
、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女...
房产
证上写爷爷名和
孙子
名可不可以
答:
房产证上写爷爷和
孙子
的名字是可以的。需要在签署购房合同时候,就由
祖父母
和孙子一起签字,如果孙子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。但最好的方式是通过赠与和继承的方式来实现,赠与人与受赠人签订
房屋赠与
的书面合同,即赠与书。赠与书的...
祖父母赠与房产孙子
,是孙子一个人的财产么?
答:
像这种情况,他的
房产
应该是
孙子
一个人所有。因为是老人
赠予
孩子的,他们已经写明了,只赠予他一个人。
祖父母
非原配,一方想
赠与
名下
房产
给
孙子
,需要配偶同意吗?
答:
祖父母
已经很老了,
孙子
是原配的,离异的配偶肯定是同意的,如果孙子是现在配偶的,产证和原配共有,原配肯定不肯。
爷爷奶奶在子女不知情的情况下把
房产
过户给
孙子
,合法吗?需要儿子们签字...
答:
第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、
祖父母
、外祖父母。继承开始后,...
爷爷的
房产
给
孙子
最好的方式
答:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、
祖父母
、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。父亲再把
房子
给
孙子
继承的成本最低。只需交纳两次280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。
爷爷的
房子
过户给
孙子
最省钱的办法
答:
根据相关资料查询显示:
赠与
。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定,
房屋产权
所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、
祖父母
、外祖父母、
孙子
女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。所以爷爷把
房子
选择赠与过户给孙子最省钱。具体消息可关注...
祖父母
将
房产赠与孙子
需办什么手续?
答:
法律分析:因
赠与
需要办理
房屋
过户手续的,应当由双方当事人到不动产登记机构办理,并按规定提交登记申请书、申请人身份证明材料、赠与合同等材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权...
爷爷奶奶的
房子
过户给
孙子
需要费用怎么收
答:
亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、
祖父母
、外祖父母)继承土地、
房屋
权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于
赠与
行为,应征收契税。2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%...
爷爷奶奶给
孙子
买
房子
属于
父母
吗?
答:
不属于
父母
。这是
赠予
关系,连他自己的儿子都没有份的。爷爷过户给
孙子
的
房产
,产权归属于孙子。我国《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当...
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