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现在买农村房子可以过户吗
农村
的
房子可以
买卖吗?怎样
过户
?
答:
农村
有
房产
证的
房子
买卖是有条件限制的,依据《
房屋
登记办法》规定:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地...
农村
人买卖宅基地和
房子可以过户吗
答:
房屋
所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交
农村
...
农村房子
如何
过户
答:
和其他商品房一样
过户
,只是需要购房者户口在该
房屋
所在地村委~1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的...
买了
农村
的
房子
,我是城市户口,
可以过户吗
?
答:
城市户口在农村买房是无法办理过户的,农村户囗只有在其所属地买的
农村房
才
可以过户
。1、 首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式,手续都有:你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有
房产
证,有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在,因为要签字的。2...
我想买 别人,村的
农村房子
,
可以过户吗
答:
农村房屋
若没有到当地办理房产的话
可以
按照实事房屋的办法直接到村委会办理更名
过户
,不需要缴纳税费等~ 若已经办理房产登记的话,需要按照商品房的办理方式一样办理,如下~ 1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门...
农村人
买农村房子能过户吗
答:
1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿 2、拆迁补偿的方式
可以
实行货币补偿,也可以实行
房屋
产权调换。3、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定...
购买农村房子可以过户吗
?
答:
根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备
购买农村房屋
的主体资格。2、售房者的主体资格合格。 卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和...
我是非农户口,在
农村
买房了,原房主也是非农户口,
可以过户吗
?
答:
农村房子
是
不能
买卖的。也就是买卖行为非法。不管你出了多少钱,房子官方平台还是对方的。你没有任何保障。望采纳,谢谢
农村户口在
农村买
二手房,
房产
证
可以过户吗
?
答:
可以过户
,但只能是同村社之间的成员之间进行买卖。所以只要都是当地农村居民户口,
购买农村
自建二手房,需双方都到县
房产
局办事太厅办理过户。农村的
房屋
属于宅基地,土地和房屋规集体管,如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效,只需进行登记就可以了。
购买农村房子可以过户吗
?
视频时间 01:37
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