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物权法关于地面车位的规定
开发商拒绝出租
车位
如何投诉?
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。”。 其次,最高人民法院司法解释《
关于
审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
规定
:“建设单位按照配置比例将车位、车库,以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,应当认定其行为符合
物权法
第七十四条第一款
有关
‘应当首先满足...
住宅小区车库是归开发商还是归业主
答:
本条如何操作尚需国家
有关
立法、司法机关进一步解释。二、
关于
地下车库归属的理解 《
物权法
》第74条第2款
规定
,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所谓车库是指隶属于整个小区,具有独立的空间,用以存放车辆为目的的附属建筑物,包括
地上
车库和...
国家
规定
小区
停车位
标准尺寸小区停车位产权归属小区停车位不够业主停车...
答:
现如今汽车成了比较普遍的交通工具,不少家庭都拥有了属于自己的私家车,因此就涉及到停车的问题。小区
的停车位
一般都是划分好的,那么国家
规定
小区停车位标准尺寸是多少?今天小编就为大家详细介绍,再来看看小区停车位产权归属,以及小区停车位不够业主停车找谁,给有需要的朋友提供参考。一、国家规定小区...
民法典
关于
小区
停车位的规定
答:
否则,即使支付了购买价格,也无法获得专用
车位
。
有关停车位
和车库的所有权,一些地方性法规根据实践的发展,在《
物权法
》的基础上进一步对其进行了规范。根据《上海市住宅物业管理办法》第六十一条第一款
规定
,在物业管理区域内,建设单位拥有的机动车停车位少于或等于物业管理区域内房屋数量的,一个车主只能...
车位
产权到期后怎么办
答:
产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用,也就是说
车位
还是自己的。住宅下的地下
停车位
产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。1、总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。2、住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而...
小区摩托车车棚距离住宅楼房国家
规定
多少米为安全?
答:
2. 全体业主共用车位:根据《
物权法
》,小区内的
地面车位
属于全体业主共有,其使用方式需由业主共同决定。
关于
小区电动车和摩托车的停放管理,有以下
规定
:1. 所有电动车和摩托车应有序停放在地下车库一楼的专用停车位内,不得混放或随意停放。2. 车辆禁止进入小区一楼以上的封闭区域,严禁在公共通道、...
小区内的人防地下
车位
能买卖吗
视频时间 02:02
小区地下停车场产权归谁?
答:
2、开发商独立建设 如果地下
车位
建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。3、地下防空工事 部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条
规定
:“人民...
小区人防
车位
物业有权收费吗
答:
小区车位分类1、人防工程车位:产权不归开发商所有,因此,开发商不得出售,只拥有使用权(但如果开发商将这部分的建设成本分摊到销售的商品房成本中了,则使用权的归属也会随之转移)。2、全体业主共有车位:《
物权法
》中
规定
小区的
地面车位
属于全体业主所共有,如何使用需要全体业主共同决定。3、单个业主...
没产权的
车位
怎么交易
答:
2、
对于车位
性质划分,以及权益归属,我国《
物权法
》已作出明确
规定
。按照《物权法》第七十四条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。属于规划时便确定的停车场,另外一部分不...
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