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物权变动的一般模式
无权处分不动产的合同效力
答:
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。”《解释》第3条的规定确认:在债权形式主义的不动产物权变动
模式
下,
物权变动的
合同和物权变动本身是两个法律事实。无权处分行为在实践中仅影响债权合同的履行...
动产包括哪些?
答:
动产包括:1,飞机,船舶,汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定,其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产,亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强,价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可像不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。2,...
用益
物权
通俗说是什么意思
答:
保障交易安全的传统作用,还具有保护社会资源、维护物的长久效用的意义。3,规制用益物权变动方式。用益物权发生变动时,会引起当事人之间利益关系的变化。用益物权制度将
物权变动的
方式法定化,确定既有用益物权在发生某种变化的条件、方式和效果,以此来衡定主体之间的利益关系。用益物权_百度百科 ...
他
物权的
体系和分类
答:
他物权则是指,权利人对于不属于自己所有的物,而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他
物权一般
不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人,才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。常见的他物权有:地役权、地上权、典权等等,此外,除了这些用益物权以外,所有的担保...
物权
法的第三人保护制度
答:
根据物权物为形式主义原则,公示本身也便是物权行为的表现。同时,公示更实现了其在交易中的价值,能够维护交易安全,保障市场秩序。第二,在债权意思主义
物权变动的模式
下,债权行为本身发生物权变动的效力,没有物权行为存在的必要。但是这种物权变动的模式于形式主义
变动模式
有一点是相同的,那就是兼顾静的财产交易安全与动...
[预告登记效力问题研究] 预告登记的效力
答:
一、预告登记效力
模式
的选择--以相对无效主义模式为基础 关于预告登记的效力的立法模式,主要有以下三种①:第一,禁止其后的登记主义。这种立法模式是指预告登记未经涂销前,有关该不动产
物权变动的
其他任何登记均被禁止,即有关该不动产物权变动的任何登记均绝对无效。第二,禁止登记名义人再为处分主义。
如何理解《
物权
法》第199条
答:
这样一来,在动态物权法律关系下,就只剩下抵押权登记对抗主义立法
模式
下的情形了。如在“特定物”之
物权变动
客观条件具备的情况下,当事人之间协议的成立就是抵押权的设立。若此情形下的抵押权未经登记,其是否可以对抗后续设立的另一抵押权?对此一问题,《物权法》的用语是“未经登记,不得对抗善意第三人。”此所谓...
物权
、债权中的“绝对权”“相对权”是什么意思?
答:
(1)客体上:
物权的
客体是物, 而债权的客体则是他人的行为。(2)效力上:物权具有对抗一切人的普遍效力, 而债权则只具有针对特定人的效力。这实际上就是我们所说的绝对权与相对权的区别, 是根据两种权利的法律效力所进行的区分, 是一种抽象认识的结果。第二,主体标准/对抗
模式
:界定“义务范围...
无权处分的合同效力如何
视频时间 03:10
按照交易主体的不同可以划分为哪些交易
模式
?
答:
3、按照商品交易过程的不同,可将交易方式分为直接交易和间接交易,直接交易
一般
是生产者和消费者直接进行交易。4、按照商品交易付款方式的不同,可将交易方式分为现金交易和非现金交易,现金交易一般是直接支付现金来进行的交易。5、按照商品交易
物权变动
不同,可将交易方式分为自主交易和信托交易。6、...
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