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物权变动包括
不动产
物权变动
的生效要件
答:
一、问题的提出 不动产
物权变动
涉及权利的取得、变更和丧失,以及权利的行使和保护。这些变动对个人和社会都具有重要影响,因此需要明确其生效要件,以确保公正、透明和稳定的市场环境。本文将探讨不动产物权变动的生效要件,并引用相关法律条文作为依据。二、回答 不动产物权变动的生效要件通常
包括
以下几个方面...
物权变动
的公示方式
答:
我国《民法典》专设一章“ 物权的设立、变更、转让和消灭 ”,其实就是对
物权变动
的规定。物权变动是物权法上的一种民事法律效果,和其他民事法律效果一样,物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。能够引起物权变动的民事法律事实有两大类,一是物权法律行为,即物权行为,
包括
双方物权行为和单方物权...
简述
物权变动
的公示方式
答:
法律分析:
物权
有两种不同的公示方法。其一是交付。无论是现实交付、简易交付、指示交付,还是占有改定,普通动产的所有权与动产质权,将通过物权的转移实现公示的效果。其二是登记。针对不动产,需要通过登记来实现公示的效果。登记
包含
更正登记、异议登记、预告登记等。法衡枯悔销律依据:根据《中华人民...
我国《
物权
法》规定了哪些物权的
变动
需要办理登记?
答:
《
物权
法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二十四条规定,船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。第一百二十七条...
物权变动
规则
答:
(1)简易交付,是指受让人已经占有动产,是于
物权变动
的合意成立时,视为交付。也就是说在甲乙达成合意以前,东西已经在乙手上了。(2)占有改定,是指动产物权的出让人与受让人之间特别约定标的物仍由出让人继续占有,这样,在物权让与的合意成立时,视为交付,受让人取得间接占有。也就是说虽然甲乙...
哪些是
物权
行为
答:
物权行为
包括
:不动产的买卖行为、赠与行为中的
物权变动
过程,其他还有对质押权的设定、抛弃动产等属于物权行为。物权行为指的是以物权的取得、丧失及变更为内容的法律行为。具体来说,物权行为可以包括以下几种类型:1. 不动产的买卖行为。在不动产交易中,物权的转移是关键环节。例如,在房屋交易中,买卖...
特殊动产的
物权变动
规则
答:
特殊动产的
物权变动
的规定是:法律行为的物权变动以及非基于法律行为的物权变动。物权的变动须以法定的公示方式进行才能发生相应法律效果的原则,物权具有绝对排他的效力,其变动须有足由外部可以辨认的表征,才可透明其法律关系,避免第三人遭受损害,保护交易安全。特殊动产是什么?1.物权登记制度是从古罗马...
中华人民共和国物权法
物权变动
模式是什么
答:
物权变动
模式大陆法系物权变动模式有两种:物权形式主义和债权意思主义。前者以德国、日本为代表,后者以法国为代表。我国从清末开始修民法时,因为大陆法系德国立法技术最高,所以在日本法学家的帮助下编修了继受德国的民法典,虽然最终没有实施,但这个基础算是留下了。建国以后,我们主要受苏联的影响,根源...
特殊动产的
物权变动
规则
答:
特殊动产
物权变动
规则,具体如下:1、合同生效说。合同生效说是指物权变动不以交付或者登记为要件,只要双方达成合意,在合同订立之时物权即发生变动,办理物权变动登记的可以产生对抗第三人的效力。2、交付生效说。特殊动产若没有交付即使办理了过户登记也不发生物权变动的效果。3、登记生效说。鼓励登记,...
我国不动产
物权
的
变动
方式
答:
“总之,我国法律明确规定了无论是土地权属的变更,还是房屋所有权的变更,都应当登记。我国现行法对一些物权的设定要求采用书面形式。例如,《担保法》第38条规定,”抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。“一般认为,我国的
物权变动
采意思主义与登记或交付的结合。
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