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物业费包含电梯维修吗
物业费包含电梯费吗
?
答:
法律主观:律师解答:包含
。法律客观:《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导...
电梯
维护
费包括
在
物业费
里了吗
答:
【法律分析】1.电梯属共用设施设备,
物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的
。2.物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用3、物业管理区域清洁卫生费用4、物业管理区域绿化养护...
电梯费包含
在
物业费
里吗
答:
法律分析:如今不包含
。1、在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。 2、自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。 因为电梯费用不同于物业管理费,物业费可能会在一段时间内不发生变化,而电梯费用几乎年年都需要调整,这里国家能...
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物业费包含电梯维修费吗
答:
法律分析:物业费不包含电梯维修的费用
。一般来说,电梯故障应由物业公司或业主委员会,申请专项住房基金进行维修;因为该项费用是所有业主在购房时缴交的,所有必须经得三分之二以上业主同意,方可使用。如果购房时没有缴交这项费用,维修费应有全体业主共同承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二...
物业费包含
公共设施
维修费吗
答:
法律分析:物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)
。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务...
物业费含
不
含电梯维修
费
答:
物业费
是否
包含电梯维修
费取决于物业服务合同的具体内容。业主应了解并遵守物业服务合同的约定,按时足额支付物业费,同时监督物业服务企业的收费行为。物业服务企业也应按照合同约定提供优质的物业服务,确保公共设施的正常运行和维护。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条规定:物业服务企业应当...
物业费包括电梯维修
费用吗
答:
不包括。根据《物业管理条例》的规定,物业费用
包括物业
服务成本、法定税费和物业服务企业的合理利润等,主要用于物业共有部位和设施设备的日常运行、维护保养、检测费用,以及公共区域的水电费等。
电梯
的
维修
费用被视为专项维修资金,要通过专项维修资金进行列支,不是
包含
在
物业费
中。保修期内的维修费用由...
电梯
维保
费包含
在
物业费
中吗?
答:
法律分析:普通商品房的
物业费
一般都是
包含电梯维修
和运行费用的 法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第三十六条 物业服务企业承接物业时,...
电梯
维护
费包括
在
物业费
里了吗
答:
一般来说,
电梯
维护费通常是
包括
在物业管理费用中的。
物业管理费
是指业主按照一定比例缴纳的费用,用于物业服务企业提供的物业管理服务。其中包括小区公共设施的
维修
、保养、管理等费用,例如楼道、电梯、公共区域照明等。因此,物业管理企业通常会将电梯维护费等公共设施的维修费用计入物业管理费中,并由业主...
新民法典
物业费包括电梯费吗
答:
电梯收费中,
包含电梯
运行能源费、电梯日常养护费、电梯小修费、电梯安检费。电梯的中修、大修和更换主体配件材料等,按照国家政策,可以从专项
维修
资金中列支费用。不再计入电梯日常收费。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条
物业
服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有...
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