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物业私自收取停车费合法吗
物业收取停车费
用
合法吗
答:
物业
收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为
收取停车费
的
合法
,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。【法律依据】《...
物业收
小区的
停车费合法吗
?
答:
依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定,以及《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定,小区
停车
设施的征地费与建设费应计入住宅成本、构成商品房售价。《
物业
管理条例》第二十七条规定“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得
擅自
处分”,按照《物业承接...
物业
公司
收取停车费合法吗
答:
物业
收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为
收取停车费
的,
合法
,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。【法律依据】《...
物业
管理
收取停车费合法吗
?
视频时间 01:59
物管收取停车费合法吗
答:
法律分析:
物业
收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为
收取停车费
的
合法
,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。法律依据...
物业收取停车费合法吗
?
视频时间 01:59
小区
收业主停车费合法吗
答:
小区业主在小区停车要收费是否
合法
要依据具体情况而定。
物业
是否有权利向业主
收取停车费
是需要考察停车费的性质的。小区停车费的性质主要有两种,一种是土地的使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体都是不同的。法律分析物业在征得业主同意之后是可以利用小区的土地进行经营的,小区车主向物业...
小区
物业收取
临时
停车费
是否
合法
?有标准吗?
答:
以浙江金华为例。根据《浙江省定价目录》规定,小区内的
停车收费
标准不在政府定价范围内,不实行政府定价管理,而是实行市场调节价管理,不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区
物业收取
临时
停车费
是
合法
的。小区内的停车收费标准需要依照《物业管理条例》第七条要求,由经营者与接受服务者协商解决,通过...
在小区内
停车收费合法吗
答:
法律主观:在小区内
收停车费合法
,所包含的费用有土地使用费和管理费。物业可以在征得业主同意的后收取小区停车费,实际上,
物业收取
的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。法律客观:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供...
关于小区
物业收取
临时
停车费
,请来专业人士帮帮我
答:
2、如果没有政府批文就是违法行为,任何时候都不能
收取停车费
。3、依照《
物业
管理条例》第55条,停车管理费扣除成本后的收益,应属于利用共用部位的经营收益,应该主要用于补充专项维修资金。4、依照《物权法》第74条,管理公司应该允许并优先小区业主的车辆进入并停放。但是在您驶出小区时,应该缴纳停车...
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