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物业有权利锁顶楼门吗
房屋
顶楼
漏水.有规定楼下住户一起承担吗
答:
住宅
物业
、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取,由房管部门监管,所有权归购房人,不得挪作他用。
维修基金要找业主签字,是
物业
找还是
顶楼
的业主找
答:
如果成立了业委会的话,应由业委会牵头挨家挨户进行沟通并签署联名信,如果没有业委会的话,应该由
物业
牵头,但作为受到影响的业主,也应该为了自己的
权益
做好配合物业公司一起上门的沟通解释工作,不能指望光靠物业公司能够解决问题,很多没有受到影响的业主会认为自己家没有受到影响,是不愿意签署联名...
顶楼
交有公共设施基金渗水
物业
不维修对吗
答:
签字同意方可,也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以。这是申请维修资金的基本条件之一。对于没有
物业
公司的小区,则由相关业主提出使用建议,一般情况下,房子漏雨的业主可以找辖区居委会牵头,按程序申请维修资金。
由于
顶楼
违章建了隔热层导致楼下住户房子渗水该怎么写申请书维权?_百 ...
答:
对于
顶楼
住户,发生楼上漏水,必须是开发商或
物业
公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。如果遇到开发商或物业公司拒绝承担上述情况的相应义务时,受损业主可投诉至当地质监部门,或直接到法院起诉开发商或物业。另外,如开发商按业主反复两次修补后仍旧解决不了问题,业主
有权
选择自行维修,维修所产生的...
搬迁房有些房主维修基金不交房子
顶楼
需要维修怎么办?
答:
被告乙公司辩称,其于2004年获得房地产权证,至本案诉讼有6年之久,原告从未主张过维修资金,该请求已超过诉讼时效,不同意原告诉请。《中华人民共和国物权法》第七十九条规定,“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。”《
物业
管理条例》第...
室内承重墙上本来有扇窗,可以把窗台下面的墙打掉改成
门吗
?
答:
可以的。因为承重在窗口上方的过梁上。但注意,不要把口开大就行。如图黑线所示:但是,需把方案交
物业
并得到认可后,方能施工。
物业
费必须要交吗?不交会怎么样啊
答:
您好,一般情况下,业主应该按时向
物业
交物业费,如果不按时交,物业可以起诉业主,让其补齐所有物业费,还要再交一份滞纳金,因为按照《物业管理条例》里的规定,如果业主没有正当理由过期不交甚至拒绝交物业服务费,就违反了和物业间的物业服务合同的约定,这个时候业主委员会就
有权利
要求业主在规定期间内...
,我家09年7月入住买的二手房
顶层
,房屋多出漏水,
物业
理由无人签字动不...
答:
这种情况你最好联合其他有漏水情况的业主向业主委员会提,让他们号召业主动用公共维修基金来修。但是用公共维修基金是件很麻烦的事,即便业主都同意了,由于这类账户有专门的部门管,他们不让动你们也用不了。或者你就偷着自己修,等修完了
物业
知道了,也就既成事实了。其实,物业不让你修也是怕担责任...
建筑批文6层的房子建了7层有问题吗?
答:
物业
:业主称违建是因为漏雨 记者试图与加盖房子的住户取得联系,但敲门无人应答。于是,记者找到格林生活坊(一期)物业。物业人员称已知道这件事,违建业主向他们解释,因为
楼顶
漏雨才加盖房子。物业表示,此理由不成立,但物业无执法权,很无奈。不过,物业已经着手与当事业主、社区干部沟通协调,但目前无...
小区电梯突然加速撞
顶楼
致1死,电梯事故一般是什么原因造成的?_百度...
答:
报道称事发时是电梯制动器故障 ,具体的原因还需要调查清楚才能给大家一个准确的消息
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