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物业出售车位合不合法
物业
把地下
车位
都卖给一个业主
合法
吗?
答:
不违法,即是
合法
长沙一小区
地下停车位
只售不租,这种做法是否
合法
?
答:
这其实就是与法律进行相违背的,小区的业主可以将开发商告上法院,让法院进行审判。法院肯定是会让开发商将
车位
进行出租或者
出售
的,而不是只售不租。开发商可能知道大部分的业主在买完房子之后就没有多少剩余的钱了,因为房子还是需要装修的,用这种只售不租的方式就可以挣到更多的钱。因为这个小区每...
柳州吴姐一人买下小区753个
车位
,她的这波操作到底违不违法?
答:
其次,小区
物业
对于业主们的声讨,也给出了权威性的解释,当初柳州市住建局已经下发了通知,小区的
车位
是允许打包
出售
的,所以小区物业的行为和吴女士的行为,都是合理且
合法
的,那么对于其他业主的控诉,自然也就不成立了,而且相关部门也已经驳回了其他业主们的诉求。最后,柳州市的这所小区内,车位其实...
小区
车位
卖给非业主
合法
吗?
答:
开发商
出售
住宅小区
车位
使用权,
不合法
;卖给非业主,也不合法。依据如下:1、住宅配套设置居民汽车
停车位
、车库计入住宅成本。《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”;按照强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》8.0.6项和《住宅建筑规范》4...
小区
车位
开发商只
卖不
租
合法
吗?
答:
不合法
。以山东省为例,山东齐鲁律师事务所律师谢凯凯表示:《山东省
物业
管理条例》第五十条规定,车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的,建设单位不得以只售不租为由拒绝。第十五条规定,物业管理区域内规划用于停放汽车的车库(包括专用车库和共用车库内的
车位
,下同)...
小区地下
车位卖
买法律上有什么规定的啊
视频时间 00:57
小区
车位
对外
出售
答:
也就是说,规划部门要求开发商建设
停车位
的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时,也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余
车位
对外
出售
。02 最后,...
我们小区
地下停车位
只
卖不
租是否
合法
?
答:
青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示,小区是属于全体业主的,不是
物业
公司的,没
车位
就不让进小区,这是不允许的。杜本好表示,小区的车位在未
出售
之前,是应该允许业主租赁的,且在租赁期内倘若有出售的机会,应该优先由承租人购买,承租人放弃购买,才可以对其他人出售。南宁市住房保障和房产管理...
小区
车位
只
卖不
租这样
合法
吗,是否应该保障一定比例的
答:
那人防
车位
可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权
出售
和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
小区地下
车位
使用权转让 是否
合法
?
答:
综上,你应当认识到以下问题:1、这个
车位
是国有的,国家可以随时无条件征用;2、如果这个车位的建设者是开发商,那么开发商有权利用它获得利益;3、车位使用权的转让很可能被认定为是变相租赁,20年以后的租赁期是无效的;第四,如果无良开发商多次
出售
该车位,会给你带来很多麻烦。车位是有产权的,...
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