55问答网
所有问题
当前搜索:
物业专项维修资金管理办法
...都说是公益收入,我想知道
维修资金
与公益收入是如何划分
答:
物业公司需要派人管理。有人工支出,需要从此收益中提取部分来弥补,余额全部纳入专项维修资金账户,我认为很好划分,如果
物业管理
合同有约定,按照约定物业公司提取弥补资金。我昨天已经解释过了,没有什么纠结的,我建议你看看建设部《关于商品住宅
专项维修资金管理办法
》上面描述的非常清楚。
住宅
专项维修资金
如何使用
答:
第三部、由
物业
服务企业或者相关业主组织实施使用方案。第四步、由物业服务企业或者相关业主持有关材料,向所在地直辖市、市、区县人民政府建设主管部门申请列支。其中,动用公有住房住宅
专项维修资金
的,向负责
管理
公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。在直辖市、市、县人民政府建设主管部门或者负责管理...
铜陵市
物业管理办法
第五章 物业的使用和维护
答:
在安全问题上,第三十三条规定,当物业存在安全隐患时,责任人应及时维修,相关业主应予以配合。如责任人不履行义务,经业主大会同意,
物业管理
企业可代为维修,费用由责任人承担。
专项维修资金
的缴纳和使用在第三十四条详细说明,住宅物业的业主需交纳专项维修资金,用于保修期后的设施维修更新,
资金管理
严格...
维修
基金可以拖住不交吗
答:
首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。《住宅
专项维修资金管理办法
》第六条:下列
物业
的业主应当按照本办法的规定交存...
门禁坏谁负责物管修不好我不交物管费等对吗
答:
第七条 业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳
专项维修资金
;(五)...
物业
动用
维修资金
要达到什么条件
答:
⑺电梯
维修
更换一次性费用超过电梯原造价20%;⑻二次供水及消防水泵损坏严重;⑼管理区域内的围墙、大门损坏严重。物业职责有哪些1、负责制定
物业管理
服务工作计划,并组织实施;每年一次对房屋及设施设备进行安全普查,根据普查结果制定维修计划,组织实施;白天有专职管理员接待住户,处理服务范围内的公共性...
维修
基金如何申请
答:
房屋维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。比如,房屋防水工程保修期满后出现了漏水的情形;单元电梯保修期满后需要进行维修或改造;小区的消防设施设备需要维修或改造;小区的污水管道出现破裂等等可以使用。如何才能启用房屋维修基金?根据《住宅
专项维修资金管理办法
》规定,...
物业
费收缴不足 物业服务企业可以挪用
专项维修资金
吗?
答:
物业
费收缴不足的情况下,物业服务企业,也不可以挪用
专项维修
基金,专项维修基金是用来维修公共设施的,不可以动用。物业费收缴不足可以催缴物业费。催缴物业费。按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障。催缴的技巧如下:收费人员必须要有自信,自信一定能把钱收回来,让自己的...
定了!7月1日正式实施!山东业主速看!
答:
第一条 为了加强对住宅专项维修资金(以下简称维修资金)的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用和维修,维护维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《
物业管理
条例》《山东省物业管理条例》《住宅
专项维修资金管理办法
》等法律、法规和规章的规定,结合本省实际,制定本办法。 第二条 本办法适用...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜