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父母的房子需要过户给子女吗
父亲去世,母亲健在,
房产
证是父亲的名字,
过户给
其中一个
子女
可以吗?
答:
过户
可能是没问题的,但是首先你要取得母亲以及其他兄弟姐妹的同意,不然的话。你父亲的这所
房子
,他正常的第一季好像是你的母亲。顺序继承人是你们兄弟姐妹几个涉及到其中一些利益群体的话。过户是不可能成立的。
必须要
你的母亲和其他的兄弟姐妹写一个证明,或者是明确表示自愿放弃。父亲这部分遗产的继承...
婚前
父母
买
的房
婚后
过户给子女
,属于夫妻共同财产吗?
答:
一、
父母的房子
子女有权享有 父母买的房子是由父母支付的,即使在婚后
过户给
自己的孩子也属于自己的东西赠予
给子女
,赠予的房子对方是不能享有的。父母在婚后出钱购买的房子,对方一样无法享有,属于婚前的财产。不是自己的东西就不
要
去占有,也没有资格去占有。二、与对方没有任何的利益牵扯 父母...
父母房屋过户给子女
买卖划算还是赠与划算
答:
1、这种情况你和
父母
可协商自愿调档~2、这种情况长期看
过户
合适~赠与不如过户合适,不省钱不建议采取~两种方式供你选择:一、若是以后孩子不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门
要
一份),让所有家人签字同意析产
到孩子
名下,只
需
交纳手续费(每平6元和工本费80元),但...
...
房产
证土地证都有,现在
要过户给子女
,请问需要什么手续费用
答:
你好 分两种情况:不足5年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通...
父母的房子
赠与
子女需要
缴税吗'
答:
父母过户房产给子女要
交税的情况如下:一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,
房屋
赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去...
结婚后
父母
把
房产过户给子女
,属于夫妻共有财产吗?
答:
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收 入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,...
房子
能
过户给
二十岁
孩子吗
?
答:
产权只能是家长和未成年
子女
共有。但
要
注意,如果
房子过户到
未成年人的名下,那这套房子的所有权人就是该未成年人了,没有经过其授权,监护人是无权处置该房的。另外,家长应该考虑到,如果子女成年以后没有尽到赡养义务,自己也无法收回房子。由此可见,
父母
把
房子过户给
未成年人是有一定风险的 ...
爷爷
的房子
可以直接
过户给
孙子吗
答:
孙子必须是爷爷的合法继承人。根据中国的继承法,孙子是爷爷的直系血亲,有继承权。但是如果爷爷在世时有其他
子女
,孙子可以直接继承爷爷的一部分财产,如半数、三分之二等。孙子需要提供相关的继承证明文件,如公证书、死者遗嘱等。
房屋过户需要
办理相关的手续和程序。首先,
需要到
当地的不动产登记机构办理...
父母房产过户给子女
的流程是啥
答:
父母
想要将
房子过户给子女
,一共有三种方式:赠与、继承、买卖。那么,这三种过户方式各
需要
交哪些费用呢?有哪些流程?一、赠与
房产
流程:(1) 直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属...
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