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父母将房子过户给孩子
房子过户到子女
名下需要收什么费
答:
房屋
怎样
过户给子女
更省钱?1、继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在
父母
一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下...
离婚时要
把房屋过户给
未成年的
子女
,该怎么做呢?
答:
父母
离婚是,很多时候会选择
把房子过户给孩子
。为了不出现意外情况,必须要知道过户时候需要注意的事项。下面就从过房房子的步骤和注意事项来讲讲。首先要肯定一点的是子女虽然是未成年人,不具备完全民事行为。但是在这种情况下赠予行为还是有效的。任何人不得以这样理由拒绝赠予,父母双方完全可以把自己的共...
我
父母
私下签订协议
把房子过户给
我,在法律上有效吗?
答:
父母
私下签订协议
把房子过户给
当事人,如果房子是父母的独立财产,在法律上有效的。法律分析如果该房子是当父母所有的财产,则父母有合法的处分权,有权决定将房子赠与或转卖给任何人,所签的协议是有效的。另外,如果该房屋除父母外,其他人也拥有所有权的,则该协议因侵犯了他人的所有权而无效。老人对...
房子过户给子女
哪种方式最省钱
答:
房产过户给子女
的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在
父母
一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以...
父母
的名字怎么
过户给子女
答:
1.去
房产
住宅局办理
把父母
的名字改成孩子的名字,应该可以以赠与的名义
过户到孩子
名下,需要交税的,但这样交的税比正常的更名过户要便宜很多,2.拿着双方签字的约定合同到公证处去公证一下就行了,意思就是说公证处给你出个公证书,证明
房子
虽然是父母的名字,但实际产权属于你,公证费200元,...
未成年
孩子
的
房子
能
过户给父母
吗?
答:
小孩
未成年一般是不可以
过户房产
的,因为过户可能对未成年人权益形成损害。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。+
父母
离婚时将农村
房屋
产权赠与
子女
,子女未成年,没
过户
,在子女成年以 ...
答:
如果非得
把房子给孩子
,双方才能达成一致的离婚意见,最好将离婚协议进行公证,然后再去办离婚手续。协议是属于合同的一种,离婚协议书约定房屋给孩子,但未办理
过户
登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方...
父母
怎么
把房子过户给孩子
最省钱
答:
父母
的
房屋过户给
你, 因是直系亲属,赠与最省钱;只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20%所得税。若
子女
以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;...
父母
离婚要
把房子过户给孩子
+需要什么手续
答:
(五)出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如
父母
与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。根据以上内容的相关的回答可以得出,可是双方在离婚的时候,如果想要
将房子过户给小孩
应当签署赠与合同,然后携带相关的材料在房管局进行办理,在进行赠与的时候也需要缴纳一些过户费 ...
父母房产过户给子女
,哪一种方式最靠谱?
答:
2,赠与过户。从字面意思来理解,房屋赠与,就是“你愿意给,我愿意收”。按照规定,
把房子
无偿赠与子女,不需要缴个税,但需要缴纳3%的契税,并且赠与双方还都要缴纳0.05%的印花税,以及一定数额的公证费。照此计算,
房子过户给子女
,需要交纳3%的契税,还有总价0.05的印花税,以及数额很小的公证费...
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