55问答网
所有问题
当前搜索:
父母卖给子女房屋的合同
老人把
房子
过户给了
子女
,后悔了.能要回来吗
答:
如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字房产证,那么住房产权发生转移,是要不回来的。如果是赠与方式过户,依照赠与
协议
,如果受让方违约或者违反
合同
法规定,可以依法收回过户的住房。过户的话要交税,等于是
父母
把房子
卖给子女
,按
房子的
大小交税。法律分析把房子过户给子女,视为赠与,如果要回,...
父母
卖房给
子女
要交多少税
答:
买卖过户如
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
父母
将
房子卖给子女的
流程如下: 1、父母与子女应当签订买卖转让
合同
,共有房产需要父母双方签字;2、提交申请材料后,到房产局填写表格和存量 合同; 3、房产局给予回执单,缴纳税费; 4、交易双方在房地产...
父母卖房子子女
不同意能卖吗
答:
父母卖房子子女
不同意可以卖。房子属于父母且父母为完全民事行为能力人,其转让
房屋
无需经过子女同意,转让
合同
有效。处分权是是所有权的四项权能之一,是指所有人对其财产在法律规定的范围内作出处理的权利,即所有人决定财产在事实上或法律上命运的权利。处分权是由物具有交换价值决定,法律上的处分意味着...
父母房子卖给子女
需要公证吗
答:
法律主观:
房屋
买卖不需要公证。房屋买卖是一种民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即为有效。是否公证双方自行决定即可,法律无强制性规定。
父亲的公产房可以直接
卖给子女
吗
答:
法律主观:
父母
可以将房子
卖给子女
,将房子卖给子女与卖给他人的流程是一样的,其流程是:1、协商确定
房屋的
价款、房屋交付时间方式、价款的交付时间与方式等信息;2、签订房屋买卖
合同
;3、缴纳相关税费并办理房屋过户手续。法律客观:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
父母
赠与
子女的房产
可以
卖
吗
答:
法律分析:
父母
赠与的
房产
已经办好过户手续,
子女
可以进行售卖。父母在办理过户手续之前,可以行使撤销权,但办理过户登记后,撤销权便受到一定的限制。不动产办理变更登记后,变更后的所有权人可以对房产进行处分。根据我国法律的规定,不动产物权从登记之日取得。取得物权后,不动产物权人可以对不动产进行售卖...
父母
把房
卖给子女
需要实际转账吗
答:
这种情况需要实际转账。通过查询吉屋网信息,一般如果是通过买卖的方式来办理过户的话,那么
父母
和
子女
之间也是要签订一个
房屋的
转让合约的,并且上面要有父母双方的签字才行,如果是通过买卖的方式来办理过户,那么也是要去缴纳税费的。比如说要支付3%左右的契税,5.5%的营业税,还要支付1%的个人所得税,...
父母的房子卖给子女
需要哪些手续
答:
父母
把
房产
证改成
孩子
名字可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的
房屋
出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证...
父母房子卖给子女
程序
答:
房产
买卖是指
父母
将房产透过买卖的方式过户给
子女
,签订买卖协议后,到当度
房屋
产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。房产买卖所需证件主要是:身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。买卖 我国《合同法》一百三十条规定:"买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款
的合同
...
父母
把
房子
赠与给
子女
怎么收费
答:
房产
赠与
合同
,到税务部门缴纳相关税费,如契税。至于个人所得税,根据财政部和国家税务总局的相关规定,如果是
父母
跟
子女
间的
房屋
产权无偿赠与,不用缴纳;3、进行赠与公证。为免引起房屋产权的纠纷,在赠予房产之后,还应该进行公证处理,持相关资料及证件,到房产所在地公证部门办理赠与公证;...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜