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父亲赠与儿子房产税费怎么算
父亲
将
房子赠与儿子
交契税吗?
答:
还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果
赠与房产
是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。5.出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如
父母
与
子女
之间或夫妻之间的...
父亲赠与子女房产
过户费用
怎么
收取?
答:
过户的话办
赠予
费用最低,约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户
税费
3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给
儿子
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证...
父亲
将
房子
过户给
儿子
,走买卖还是
赠与
,麻烦算下费用,感谢
答:
父亲
将
房子
过户给
儿子
,
赠予
过户和买卖过户需要的费用如下:1、赠予过户 费用为报税价(即商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户
税费
3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户 税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业...
父亲
把
房子赠与
给
儿子
后,儿子再卖房
税收怎么
样
答:
一般二手房交易需要交纳的
税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
房产
证
父亲
过户给
儿子
要收多少费用?
答:
150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易
房产
时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
父亲房子
赠给
儿子
,过户给儿子需要过户费吗?
答:
所以不建议采用
赠予
过户。建议采用过户,即直接由老人转让
房产
给
儿子
。
税费
约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅
计算
)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对...
父亲
将
房屋
过户给
儿子
需要什么手续
答:
可用
赠予
过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户
税费
3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父转让
房产给子女
或别人。税费约为报税价的8%(卖方...
父亲
的
房子
过户给
儿子
费用
如何算
答:
如果
房屋
你再买卖时,则在正常费用下多一个
赠与
费:成交价的20%。②
子女
继承
父母
的
房子
(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元;如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税:夫妻一方去世是成交价的10%,如果夫妻均去世则是成交价的20%。③ ...
房子
户主是
父亲
过户给
儿子
需要花钱吗
答:
个人所得
税
:一年内卖掉自有旧房购新房减免税,转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以
赠与
的方式办理过户:先由
父亲
同
儿子
到公证部门办理赠与公证,然后办理
房屋
评估作价和房屋鉴定,最后到
房产
所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等...
父亲
的
房产
过户给
儿子
,还交税么
答:
要交过户
税费
。可
赠予
或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(...
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