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父亲去世房子产权是母亲
父亲去世
,
母亲
放弃,
房子
过户到儿子名下,费用多少
答:
父亲去世
,
母亲
放弃,
房子
过户到儿子名下,费用是继承公证费的2%。需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部
产权
,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照相关规定第一序列继承人,死者...
...是我出全款买的,如果
母亲去世
,
父亲
再婚,后母有份么?独生子女,希望...
答:
您提到的关于
房产
问题是这样的;你
母亲
现居住房产属于你父母夫妻共有财产,虽然是用你是全资购买了该房产,但是房产证的名下是你母亲的名字,所以该
房屋是
所有权包括
产权
和地税都是你母亲的,换句话说就是你父母的
房子
,如果你想要回该房,就得到仲裁法院去解决了,因为这里面关系到房屋继承与分割的法律问题。你上述提到...
父母
去世
了,
房子产权
怎么分配?
答:
一、父母
去世
,如果住房是你父母婚姻期间取得,那么住房就属于他俩婚后共有财产,一人一半权益。属于两人各自名下那一半
产权
,可以作为遗产办理继承手续。1、继承法规定,死者
死亡
首先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。2、无遗嘱前提,按照死者各自第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者...
房子是父亲
的名字,
父亲去世
了
母亲
健在,
房产
证的名字用改吗?
答:
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)---办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.
产权
证查档、
房产
证贴花● 50元左右 综...
房产
证名字
是母亲
的,现母亲想单方面把
房子
过户给孩子,必须
父亲
同意并到 ...
答:
1、婚内购买,
房产
证上的所有人
是母亲
,但
父亲
是共有人,母亲单方无权处置房产,也无权过户给子女。需要过户给子女,必须父母亲二人共同到场办理过户手续,或者父亲办理全权委托书并公证,母亲持公证书一个人到场办理过户。2、婚前购买,房产证上的所有人是母亲,
产权
与父亲无关,母亲可以随意处置房产,有...
父亲去世
了,
母亲
还在,
房子
怎样过户给儿子
答:
法律分析:(一)以出让的方式将
房屋
过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中
房产
满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和
产权
转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给...
父亲去世
后
房子
可以过户给
母亲
吗
答:
当事人
父亲去世
,可以办理过户住房给当事人
母亲
。如果住房是死者婚后取得,在没有事先特殊书面约定前提,属于婚后共有住房,需办理继承一半
产权
手续,另一半归这位母亲所有。需要所有第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方一起到本地公证处,办理选取母亲一人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书...
房子
父母都有名字,
父亲去世
,过户给
母亲
要交钱吗
答:
一、需要到公证处办理
房产
继承公证;二、配偶继承,是需要收取公证费的,按照房产评估价的1%收取公证费;三、办理房产继承公证需要提交如下材料:1、提供被继承人的
死亡
证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、
房屋
所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人...
父亲去世
,父亲在城里有一套自己名下的
房子
,可
母亲
户口还在乡下,这房 ...
答:
首先要知道,继承第一顺序是父母、子女、配偶 如果爷爷奶奶都不在啦,只有你
母亲
和子女继承 子女都放弃,就成你
妈妈
一人继承,就是办到你妈名下。
房屋
属于夫妻共同财产,一半是你母亲的,另一半是遗产,
我
父亲
今年
去世
了,把
房产
过到我
母亲
名下,需要花多少钱?
答:
父亲
的名下的
房产
,本来就是与
母亲
的共有财产,这是法律明文规定的这个不需要进行过户,母亲的
产权也是
有法律保护的。而过户需要花钱,也没有实际意义。如果是过户给子女,这样还是有实际意义的。但这样做,必须征得母亲的同意。否则也是无法过户的。至于过户费用,总体在3%左右,只有到了
房屋
交易的时候...
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