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父亲单方面把房子赠与小儿子
父亲
生前
把房产
过户给
小儿子
,去世后,大儿子还有权分割吗
答:
没有这个权利了。还是尊重自己
父亲
的决定吧。
父亲把房子赠予给儿子
一个人独有房子和儿媳妇有没有关系?
答:
您好,如果是在婚后
赠与
的,且父母没有明确表示是赠与一方的,则视为夫妻共同财产,如果是在婚前赠与双方的,也视为夫妻共同财产;如果是在婚前赠与一方的,则视为一方的婚前财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(...
父亲
想
把房子赠与
给其中一个
儿子
,是否需要其他子女的签字?
答:
从法律意义上讲
父亲房子
从法律意义上讲,
父亲把房子赠予
其中一个
儿子
,是不需要其他子女签字的,但是应该跟其他子女讲清楚,毕竟老人的财产作为房产来说是一个大部分,最好是征得,其他子女的满意,这样老人心情会开心一些,其他子女也会开心一些。
父亲
和
儿子
的共有
房屋
转给儿子单独所有可以吗?有费用吗?需要什么手续...
答:
首先要办理
赠与
公证,持赠与公证书到税务局办理纳税。然后赠与人和受赠人一同持各自的身份、赠与公证书、
房产
证等资料到房产登记机构办理过户。费用主要有:公证费大约200-400元、契税3-6%左右(有的时候公证处或税务局会要求你对
房屋
进行评估)、房屋登记费80元/套(非住宅550元/件)、手续费住宅6元/平方...
父亲
生前
把房产
过户给
小儿子
,去世后,大儿子还有权分割吗
答:
父亲
生前
把房产
过户给
小儿子
,去世后。大儿子肯定是没有分割权的。。。因为房产已经是过户了,就是属小儿子的法定归属权了,也是受国家法律保护的。已经过户的房产,大儿子肯定是没有没有分割权的。除非是有过户,大儿子是有继承权的。
老人没有通知其它子女,
把房子
以买卖的形式卖给了
小儿子
,法律承认吗?
答:
承认。只要房产的产权人是老人的,他就拥有房产的所有权。所有权包括处分、使用、收益等权利。所以,只要是老人真实意愿自愿
将房产
给
小儿子
的,无论是买卖形式还是
赠与
形式或立遗嘱等形式,法律都承认的,不需要通知其他子女或经过他们同意的。
父亲赠予房子
给
儿子
需要交税吗
答:
父亲赠予
房子给
儿子
,要交税。法律规定父母
房子赠与
需要交税,但是不交个人所得税。赠与方不需要交营业税,但是要交印花税。按照法律规定,离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担直接抚养赡养义务的人,只征收双方万分之五的印花税,受赠方征收百分...
父亲
在世之前
把房子
过给
儿子
名下手续已办理儿子名母亲是否能要回_百...
答:
如果受赠人无扶养能力,那么其不履行扶养义务不构成
赠与
撤销的事由。 (3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中,受赠人应当按照约定履行义务,否则赠与人有权撤销赠与。
房产
过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字...
请问,
父亲把房子赠与
孩子,需要什么手续?
答:
父亲房子
过户给子女,如果是赠与,需要写一份
房产赠与
书,并需要到公证处获得公证书。。。然后带上房产赠与书、公证书、房产证、双方身份证原件,一同去房管局(房产交易中心)去赠与过户。再需要什么,房产交易中心的工作人员,会给你解说的。如果是卖给子女,就按买卖程序过户。需要买卖协议、交易发票、...
父亲
是房主
将房子赠予儿子
需要交什么费用
答:
赠予房产
的需要交的费用有:个税、契税、公证费。如果以
赠与
方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费。个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。契税为基准税率3%,优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。公证费...
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