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法定违约责任有哪些
逾期交房有什么
违约责任
?业主该怎么办?
答:
那么,在法律上,开发商逾期交房的违约责任究竟有哪些呢?在实践中,遇到开发商延期交的情况作为房业主应该怎么办呢?下面小编将为您做一个较为详细的说明。一、逾期交房的
违约责任有哪些
?根据有约定按照约定处理,没有约定按照
法定
处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(
包括违约
金和损失赔偿额等...
合同法108条规定
答:
对质量瑕疵,权利人应在
法定
期限内提出异议,否则,后果自行承担;(5)不正确履行,是指合同义务人未按合同规定的履行方式履行义务。三、
违约责任
的承担方式
有哪些
(一)强制履行。《民法典》第五百八十条,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一...
法定违约
金计算标准是多少
答:
需要注意的是,如果在合同中已经有明确的违约金条款,那么双方应当按照合同约定的方式计算违约金。但是,如果合同中的违约金明显过高或者过低,侵犯了一方的利益,那么法院可以根据实际情况进行调整。债务人未按期履行合同,除了支付
法定违约
金外,是否还需要承担其他法律
责任
?是的。债务人未按期履行合同的...
违约责任有哪些
免责事由
视频时间 01:30
简述
违约责任
的特征
答:
1、由法律认定:
违约责任
是由法律认定的。当一方未履行合同义务或不按合同规定履行合同义务时,法律将认定其构成违约,由此引发的责任也就被认定。2、对违约行为承担法律责任:当一方发生违约行为时,应当承担由违约行为所引发的法律责任,
包括
赔偿损失等。3、依据原则:违约责任依据的原则主要有公平原则、公...
买卖房屋合同
违约
卖方承担
哪些
法律
责任
?中介的责任
答:
违约金是可以分为法定的违约金和约定的违约金,凡是法律上规定的违约金就是
法定违约
金,由合同双方当事人在合同上约定的违约金就是约定违约金。2、赔偿损失,对于因为当事人的违约行为给对方的当事人造成的财产损失的,应当赔偿对方的当事人因为违约所而受到的损失,这就是承担赔偿损失的
违约责任
形式。
违约责任有哪些
特点
答:
问题三:违约责任的概念和特征
有哪些
违约责任概念就是,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
违约责任具有
以下特点: 1、违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的。 2、违约责任具有相对性。 3、违约责任主要具有补偿性...
违约责任
是如何赔偿的
视频时间 01:58
违约责任
的特点
有哪些
答:
违约责任
的特点
有哪些
违约责任是指当一方未能履行合同义务时,对其所造成的损失和影响需要承担的法律责任。其特点主要有以下几点:1、主体特点:违约责任是双方合同关系中的一方未能履行合同义务所产生的法律责任。2、法律性质:违约责任是一种法律责任,是在合同法律框架下产生的。3、合同约束力:违约责任...
违约责任
,缔约过失责任,损害赔偿责任,的区别
答:
缔约过失责任
具有法定
性,它是基于法律的直接规定而产生的,不是以当事人之间的约定产生,并且缔约过失责任的责任形式也是法律规定,即赔偿损失,当事人不能任意选择。同时也是一种财产责任,一般以受到的损失得到赔偿为限,即该责任具有补偿性。而
违约责任具有
约定性,这是合同法的意思自治原则的体现,当事人可以在合同中...
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