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没有购房合同和发票可以办房产证吗
没有购房合同能办房产证吗
视频时间 00:42
没有购房合同可以办理房产证吗
?
答:
当事人
没有购房合同
,一般不
能够办理房产证
。当事人要办理房产证的,需要提交不动产登记申请书;申请人的身份证明;购房合同;以及不动产界址、空间界限、面积等材料。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于...
买房只有协议和正式
发票没有购房合同可以办房产证吗
答:
不行,必须要
有购房合同
。
房产证办理
需要的资料是:(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。(2)商品房销售统一
发票
原件。(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(4)完税凭证(契税缴款书)。如果购房人已婚,需要交纳的资料是:(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。(2)婚姻证明...
没有购房
全款
发票
有什么影响 没有购房全款发票的影响体现在哪里_百度知 ...
答:
1、影响
办理房产证
:
购房
者在办理房产证的时候,房管局会要求购房者出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房者名下了。如果购房后
没有发票
,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。2、提取公积金受到影响:住房公积金对购房者装修、买房、贷款起到很大...
买房只有协议和正式
发票没有购房合同可以办房产证吗
答:
通常不可以,通常买房,需要签订正规
购房合同
的。
房产证办理
流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售
发票
复印件(带原件校验)。3.提供销售
合同及
最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的...
不动产
发票
丢失,只有复印件,
能办房产证吗
?
答:
只有购房合同复印件是无法
办理房产证
的,必须提供原件。办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,如果购房合同丢了,其实只要与开发商协商即可补办。如果发生这样的事,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:一.在
购房合同没有
做预售登记前,如果...
没有房产证可以办理购房合同吗
答:
没有购房合同
一般不
能 办理房产证
。 房产证办理 需要提交的材料包括:房屋权属 登记申请书 、购房合同、
购房发票
、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级...
贷款买房贷款部分没
发票可以办房产证吗
答:
可以办理房产证
的,房屋按揭贷款,不需要贷款部分
发票
的。通过
购房合同
就可以办理房产证。房产证办理流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售
合同及
最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司...
办了房产证
后
没房产证发票
怎么办
答:
办完
房产证
后
发票和
购房合同
没有
了不影响房屋的所有权,所有人可以去房屋出卖方补办
购房合同和
复印发票的内容。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。【法律依据】根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同...
为什么说
没有房产证
的房子不
能
买?
答:
如果日后产生纠纷时,购房合同就是我们维权的重要文件,具有法律效应,所以前往合同就万万不可以乱扔,要妥善保管好了,如果
没有购房合同
,就是不
能办理
按揭贷款的。所以对于上面的这3张纸比
房产证
还比较重要,所以大家一定要小心保管好了,千万别等丢了才后悔。而除了这几张票据之外,在购房过程中还有很多...
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