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民通意见118条
合同没到期,房东想收回房子!
答:
一、租赁合同依然有效。如果起诉的话,法院会支持你们的诉求。《合同法》第二百二十九条:“ 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,房屋买卖,不影响租赁合同的效力,原租赁合同对新房东继续有效。二、损失费用保护另租其它的房子,由此产生的诸如租金差价、搬家费用、搬家后由于交通...
房产抵押后法院拍卖房子抵押权人是否有优先权购买权
答:
根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,其中第十六条规定:拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。
高分!!!求《民法》题目解答!!!
答:
6.关于抵押物的灭失,《担保法》与《
民通意见
》114、115条似有冲突《民法69讲》中讲抵押物灭失,抵押人没过错不承担责任,抵押权人仅得就赔偿金行使物上请求权,但《民通意见》114条“ 抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的,抵押权人如有过错,应当承担民事责任。抵押物在抵押人处灭失、毁损的,应当认定抵押关系...
民通意见
是否已经废止
答:
民通意见
部分已经废止。在民通意见中,第88条、第94条、第115条、第117条、第
118条
、第177条中与现行有效的法律有冲突的部分已被废止,其他部分条款仍然有效。【法律依据】《关于废止2007年底以前发布的有关司法解释(第七批)的决定》第二十四条最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干...
民通意见
的正文
答:
【法规标题】最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的
意见
(试行)【颁布单位】最高人民法院【发文字号】【颁布时间】1988-1-26【部分条款失效】第88条、第94条、第115条、第117条、第
118条
、第177条 1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过(与物权法有关规定冲突)【...
民通意见
是否被废止了
答:
民通意见
部分已经废止。在民通意见中,第88条、第94条、第115条、第117条、第
118条
、第177条中与现行有效的法律有冲突的部分已被废止,其他部分条款仍然有效。【法律依据】《关于废止2007年底以前发布的有关司法解释(第七批)的决定》第二十四条最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干...
房东要强行收回门面房怎么办?
答:
\x0d\x0a《
民通意见
》119条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移\x0d\x0a的,原合同对租赁人和新房主继续有效!\x0d\x0a二、最高人民法院《意见》第
118条
规定:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人。承\x0d\x0a租人在同等条件下,享有优先购买权,出租...
房东要强行收回门面房怎么办?
答:
一、买卖不破租赁:《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《
民通意见
》119条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移 的,原合同对租赁人和新房主继续有效!二、最高人民法院《意见》第
118条
规定:出租人出卖出租房屋,应提前3...
房东要强行收回门面房,该怎么办?
答:
一、买卖不破租赁:《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《
民通意见
》119条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移 的,原合同对租赁人和新房主继续有效!二、最高人民法院《意见》第
118条
规定:出租人出卖出租房屋,应提前3...
房东要强行收回门面房,我该怎么办?
答:
一、买卖不破租赁:《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《
民通意见
》119条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移 的,原合同对租赁人和新房主继续有效!二、最高人民法院《意见》第
118条
规定:出租人出卖出租房屋,应提前3...
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