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民法典关于露台新规
民法典关于露台新规
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顶楼
露台
使用权的规定
答:
有些开发商将屋顶
露台
赠送给特定单元的业主或某特定的几户业主是不合法的,业主即使暂时获得该露台的使用权也是没有法律保障的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百五十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
顶楼
露台
使用权的规定
答:
有些开发商将屋顶
露台
赠送给特定单元的业主或某特定的几户业主是不合法的,业主即使暂时获得该露台的使用权也是没有法律保障的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百五十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
一楼商铺二楼
露台
归谁
答:
法律分析:如果属于公共区域则属于业主共有。法律依据:根据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于...
一楼商铺二楼
露台
归谁
答:
广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,...
一楼商铺二楼
露台
归谁
答:
如果二楼的业主私自的去使用了这个室外的
露台
,那么肯定是不合理的,如果在这个时候有其他业主举报的话,那么将会拆除露台上面所有的建筑。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
物权法
对露台
的规定
答:
法律分析:物权法中
关于露台
的规定是:露台属于该单元居民的公共设施。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
一楼商铺二楼
露台
归谁
答:
如果二楼的业主私自的去使用了这个室外的
露台
,那么肯定是不合理的,如果在这个时候有其他业主举报的话,那么将会拆除露台上面所有的建筑。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第三百条 【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的...
商铺天台建设需要许可证吗
答:
需要的。
民法典关于露台新规
是在楼顶露台改建房屋属于违建。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
商铺顶上
露台
归谁使用?
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益...
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