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母亲房产证转到儿子
母亲
房屋过户给
儿子
需要大概多少费用
答:
可买卖过户或赠予过户。
房产证
满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产给
儿子
...
母亲
的
房产证
过户给
儿子
需要什么手续
答:
只需跟
母亲
到房管局办理手续即可。如果
房产证
不满2年,那么按照赠与最合适,税费成本大约是3.05%,其中0.05%为印花税,3%为契税;如果房产证过2年,那么按照买卖最合适,最低可以做到2%的过户费。全面讲解一下:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件...
房产证
是
母亲
的名字,可以过房给
儿子
吗
答:
房产证
是
母亲
的名字,如果是父母共同房产,需要协商同意后,才能可以过房给
儿子
的。。。因为房产是属夫妻共有,单方是不能变卖、抵押、赠送的,需要双方同意。如果需要过户给儿子,是需要双方写赠与协议书,并加上公证,才能一起到房产交易中心去过户的。否则母亲是需要提供单身证明,或者离证,甚至死亡...
请问
母亲
生前已经将
房产证
赠与
儿子
,女儿可以追究吗?
答:
可以,法律规定,赠与不因损害第三人利益。
房产证
是
母亲
的名字,父亲过世后,母亲把房屋过户给
儿子
,其它儿女不知...
答:
1,这种做法是合法的,法律对于赠与没有要求的,这是
母亲
自己的权利。2,这种只能说对于其他子女来说是不公平的,但是母亲有权利处置自己的财产。3,且
房产证
的名字就是母亲的名字,她想过户给谁就给谁,不需要经过其他子女同意的。
母亲
去世几年了,但是
房产证
就母亲一个人的名字,现在想要变更给
儿子
,需 ...
答:
用继承的方法,到公证处办理继承公证,收费标准以平方计算。打比方,八十平方的话,公证费需要二千多元人民币,房子过户也要手续费的。
房产证
母子两个人的名字
母亲
把房产转让给
儿子
需要缴纳的税费是多少...
答:
不要走赠送或者继承,走买卖交最少的税,一般也就是契税百分之一到二。你这个情况直接走公证应该更简单,就房子属于
儿子
,以后在所有权上,儿子单人说的算。
房产证
由
妈妈的
名字过户给
儿子
,但不同一户口,费用要多少钱?
答:
20 五年外: 契税:建面小于90米1 建面90-140米以下1.5 二套3 营业税:建面140米及以上(评估-原值)5.55 个人所得税:二套及以上1 手 续费:建面*6 工本费:80元 公证费:2 偶然所得税:20 备注:夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原
产证
发证日期为准。产权以购房日期为准。
房产证母亲
过户给
儿子
需要什么手续?
答:
不急着过户的话,可以等将来走继承,这样费用最低。如果现在就想办理过户手续,可以走赠予或者继承,正常来说,走亲属间买卖过户的成本最低,不过将来再次出售时缴纳的增值税会比较多。最好到当地不动产管理中心和税务部门咨询一下为好,每个地方的政策是不一样的。
妈妈的
农村
房产证
在
儿子
手里有什么用处?
答:
妈妈的
农村
房产证
在
儿子
。你手里有什么用处?没有任何用处。只是儿子替
母亲
保管而已。从法律意义上来讲。对他儿子来说没有任何意义。只有他母亲。把房产证过户在儿子名下。才算是儿子的。
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