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母亲房产证更名给儿子
父子过户
房产证给儿子
要费用吗
答:
3、假如是以继承的方式来把
房子
过户给子女的话,那么是需要父母中有一方死亡的情况下才可以办理过户,所以这个办法不是很常用。继承的
房产
是没有营业税、个人所得税、契税的,只需要缴纳公证费即可。继承人只要凭借着遗嘱即可办理继承权公证,然后携带继承权公证书到房管管理部门去办理房屋过户
更名
手续即可...
父亲去世后
房产证
只有
母亲
名字,要过户给大
儿子
,需要其他子女的同意吗...
答:
我认为应该是的,因为不管是
房产证
上有几个人的名字,虽然说房产证上只有你
母亲
一个人的名字,但是这套
房子
是你父亲和你母亲的共同财产,其中每个人所占的房屋的价值是50%和50%,在进行财产分割的时候。首先我们得看父亲有没有留下遗嘱,如果说父亲已经留下了遗嘱的话,那么就可以很明确的把父亲的那...
父亲去世,
房产证
是
母亲
的,过户给其中一子女可以吗
答:
按法律规定,父亲去世,首先要析产,也就是
房子
划定继承份额。
母亲
得一半
房产
,其他一半,由母亲与四个子女平分,这样,母亲得6/10的房产,而其他子女平均各得1/10。母亲想要
更名给
大
儿子
,首先需要其他子女同意,当然,可以令其他子女放弃继承权或者买卖的形式,补偿其他三个儿女。待所有人同意出售或者放弃...
母亲
的
房产证
可以加上
儿子
的名字
答:
可以。根据相关资料查询:
房产证
上是可以补加
儿子
名字的,房产证上加谁的名字是房屋所有权人的自由,法律是不予干涉的,并且只需要携带房产证以及户口簿到土地管理所办理即可。
原来
母亲
的
房产证
转给
儿子
后能到国土局调出原母亲的名字吗?
答:
按理说能找到,因为现在关于
房产证
都上微机了,应该是能查得到,但不是到国土局查应该是到房管局查才对。
父母的
房子
过户
给儿子
要花多少钱?
答:
二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:
房产证
未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以...
父母的
房产
过户在
儿子
名下其它子女还有继承权么
答:
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者
母亲
有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对...
在
母亲
的
房产证
加
儿子
名字需要哪些手续?儿子自己没有
房子
,如何上税?_百...
答:
好吧,加名字是共有人 ,但是你的情况应该不可以 不消上税,只想交一个办证的本就可以,但是如果
更名
,那马上就要交交易税了,或者说遗产税
房产证母亲
过户
给儿子
需要什么手续?
答:
不急着过户的话,可以等将来走继承,这样费用最低。如果现在就想办理过户手续,可以走赠予或者继承,正常来说,走亲属间买卖过户的成本最低,不过将来再次出售时缴纳的增值税会比较多。最好到当地不动产管理中心和税务部门咨询一下为好,每个地方的政策是不一样的。
购房合同是
母亲
的名字办
房产证
时可以改成
儿子
的名字吗?
答:
当然不可以了,只能先办理不动产证,然后在没有产权争议的情况下过户。
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