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楼顶阳光房算违章建筑吗
顶楼的
露台,可以自己搭建
阳光房吗
?有啥规定
答:
不可以。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建
建筑物
、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
农村建
阳光
棚
属于违章建筑吗
答:
也就是说,并不是所有的农村阳光房都
属于违章建筑
,得到有关部门的建设规划许可证的
阳光房属于
合法建筑。通常情况下,只要阳光房建设在私人区域,不影响周边其他住户的生活,同时也不违法村庄的规划,那毛概阳光房就不会被判定为违章建筑。在现实生活当中,大部分阳光房都不会被算入房屋产权的面积之内,...
小区
楼顶
搭建房间
是违章建筑吗
谁管? 能否有效解决?
答:
小区
楼顶属于
公摊面积,因此如果被拿来私自大件房屋肯定
是违章建筑
,并且对房屋的结构有一定的影响,影响房屋的安全性,因此这种事情可以先找物业管理,以及向社区 投诉。一般都会受理,如果他不自行拆除的话,可以申请强拆。一般看
阳光房
是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管...
自家院子搭建
阳光房算违建
么
答:
一、自家院子搭建
阳光房算违建
么1、自家院子搭建阳光房是否算违建,需要根据具体情况判断:(1)首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;(2)如果有相关条款,那么业主不可以搭建。2、法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条未经城市规划行政主管部门批准...
小区
顶楼
加盖
阳光房属于
违法行为吗?
答:
应明确业主独用露台为业主专有部分还是小区公共部分。按照《
建筑物
区分所有权解释》第二条第二款规定,露台要成为专有部分的组成部分,必须具备以下条件:符合规划,即
是
经过规划行政主管部门批准的规划。销售合同有约定。除此之外,露台一般应认定为小区公共部分,任何业主不得私自搭建建筑物。搭建
阳光房
建议...
在自家阳台搭
阳光房算违章建筑吗
?
答:
封阳台不超出阳台本身面积大小,不飘出来,不
算违章建筑
的,一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的。面向街道一面通常不允许私自加装。背向一面,要看物业的规定。违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑...
自建房
楼顶
搭棚子
算违建吗
答:
法律分析:如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可,未经许可的擅自搭建的都
属于违章建筑
。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的,一般不追究责任。违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而...
同一个小区别人能搭建
阳光房
,物业说我不能,这里面有猫腻?
答:
搭建
阳光房
,物业部允许,合理吗? 1、阳光房本来就
属于违章建筑
,同意与否都不能改变其违章事实; 2、住建部《住宅室内装饰装修管理办法》中有明确的规定; 3、建议:首先向物业投诉,要求其纠正行为,督促违章业主限期拆除。其次,还可以向所在小区业委会、社居委提请获得解决。另外,可以直接举报到...
封露台算不
算违章建筑
答:
如果该露台
是
归业主私人所有的,并且还没有任何禁止搭建的相关规定,那么如果业主想要将露台封起来当做
阳光房
或者阳台的话,这样就不会被定性为
违章建筑
,但前提是一定要确保在不影响到他人住房环境的情况下才可以进行搭建。还有在进行搭建前一定要与物业进行沟通,只有物业同意了,才可以去进行搭建,但是一定要...
一楼把院子建成
阳光房算违章建筑吗
?
答:
一楼小院封闭
算违建吗
?不一定!如果院子是个人财产,就不算违建,但如果院子是买房赠送无产权,或小区共有产权,那无论搭什么,都属于违建!当然,即使是自己家院子,有很多业主也担心会涉及违建,院子封闭之后会被拆掉,得不偿失!那不妨试试院子封自动开合
屋顶
!选用
阳光房
材质搭建,遮风挡雨、采光...
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