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楼面价怎么算
二手房土地出让金
怎么算
答:
二手房土地出让金
怎么算
土地出让金可以分成两种,一是地面价,二是楼面地价。地面价为每平方米土地的单价,楼面价为每平方米土地的土地价格,也就是土地出让价格除以土地使用权的总建筑面积。投资者通常会根据
楼面价格
来衡量投资的收益。由于地皮价格并不能体现出土地的价值,所以只能按单位面积来计算,这样...
回迁房的土地出让金由谁承担
答:
土地出让金的计算:土地出让金可分为地面价与
楼面价
两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价,投资者往往以楼面价来计算投资效益。 具体计算过程有以下规定: 首先,土地出让金有实际成交价的,并且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,...
备案价格公式是什么备案价格公式
答:
什么叫
楼面价
备案价?楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。计算公式:楼面价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率。楼面价表明了该项目在销售时,...
怎么
补交土地出让金
答:
如果符合城市规划,可以向土地所在地的基层国土部门申请,要提交相关属地政府的审批同意意见,经国土部门批准,委托土地评估部门评估,然后根据市政府文件确定的缴纳比例,然后按照第一点的程序去交就可以了。二、计算土地出让金的方法土地出让金计算方法分为地面价与
楼面价
:地面价为每平方米土地的单价,即以...
顺德容桂出让金
怎么计算
答:
顺德容桂土地出让金计算方法是以出让金总额除以土地总面积为准。计算土地出让金的方法分为地面价与
楼面价
:地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积。楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
烟台牟平区恒大御海天下会划到高新区吗?
答:
短期不会划到高新区的。目前看,一直到2022年,高新区是不会要恒大御海天下这个小区的,因为各区之间的利益关系;只要是企业就要交税,都存在绩效考核,自下而上是不容易协调的。长期是要划到高新区的。从长远规划看,牟平北部沿海有划到高新区的可能,让高新区连成一片,不过这种憧憬需要领导的高瞻远...
为什么丁宁和刘诗雯退出乒乓球女子世界杯比赛
答:
北京时间10月5日,国际乒联再次发布正式公告,10月7日-9日即将于美国费城举行的2016年女乒世界杯阵容再次发生变化,继中国队的奥运单打冠军丁宁退赛后,另一名在参赛名单之列的赛会四次冠军刘诗雯也突然宣布退赛。丁宁和刘诗雯的参赛资格,分别由德国的索尔佳和中华台北的郑怡静顶替。在此前的19届女乒世界...
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