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架空层怎么计算建筑面积
房屋
面积怎么算
答:
建筑面积计算
一般规定:1、房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。2、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。3、房屋使用面积系指房屋...
建筑面积怎么算
?怎么算才准确?
答:
2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积;净高不足1.20m的部位不应
计算面积
。3、0.2 单层
建筑物
内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平
面积计算
,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
...除框架柱外没有其它围护),是否应该
计算建筑面积
?怎样计
答:
应该
计算
。按设计利用
架空层
水平
面积
的一半计算。
建筑面积
和施工面积的
计算
答:
(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平
面积计算
。(5)用深基础做地下
架空层
加以利用,且层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半
计算建筑面积
。(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用,...
按
建筑面积
计算是
怎么计算
的?
答:
坡地建筑物吊脚
架空层
和深基础架空层的
建筑面积
,设计加以利用并有围护结构的,按围护结构外围水平
面积计算
。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算; 设计不利用的建筑吊脚架空层和深基础架空层,不应
计算面积
。图...
总
建筑面积
是
怎么样算
的?
答:
3.地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平
面积计算
。4.用深基础做地下
架空层
加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半
计算建筑面积
。5.穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内...
高层
架空层
算公摊吗
答:
不
计算建筑面积
,但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等,要算建筑面积。据了解,要算公摊面积的
架空层
必须要满足两个必要条件:一是这部分面积是经过规划批准的,需要计算容积率和建筑面积的;二是这部分面积是为上户住宅所服务的一个区域。架空层公摊到本幢还是全区?应该属于本楼业主。那么架空层...
建筑
平面图
怎么算面积
答:
半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙外围的水平
面积计算
;4、用深基础做
架空层
加以利用,层高超过2.2米,按架空层外围的水平面积的一半
计算建筑面积
;5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
建筑
中有维护无顶盖且层高为3.2的室内
架空层
算不
算面积
?
答:
只要是没有顶盖的是不
算面积
的,但是高度不能超过4.5米,有的地方会要求不能超过3.3米,具体还要看
建筑
的业态和土地性质决定
房子
架空层
算不
算建筑面积
答:
如果是整栋房子被
架空
起来离开地面,那么架空处就不
算面积
,可是上方的房子依然还是算的
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